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1
/
15
436 000 €*
Fresnois-la-Montagne (54260)
3 ch
1 sdb
114 m²
1600 m²
COUP DE CŒUR, à Fresnois-la-Montagne, au calme, à seulement neuf minutes de Lexy et de toutes ses commodités !! 3G Immo Lambermont vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de type PLAIN-PIED sur sous-sol complet, d’une surface habitable de 114m² (+140m² de sous-sol), avec 3 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE et TERRAIN en CLASSE ENERGETIQUE B avec un cout de consommation annuel électrique complet (chauffage + domestique) estimé entre 860 et 1220€ !!
Ce pavillon sans travaux, toujours entretenu, se compose d’une entrée, d’une superbe pièce de vie « en L » avec cuisine équipée de 51m² donnant toutes deux accès à la terrasse de 25 m² et au terrain. Nous retrouvons également une salle de bains de 10,7m² (avec douche et baignoire), un WC indépendant et 3 belles chambres (12,8 / 13,1 et 13,2m²). Tout ce niveau est carrelé sauf les chambres dans lesquelles nous retrouvons du parquet flottant.
Le sous-sol sera le paradis des bricoleurs avec plus de 60m² de garage et une grande hauteur sous porte (240 cm), un Wc, une grande buanderie et 2 caves plus une cave à vin. Tous les sols sont carrelés, sauf une cave sur parquet flottant.
La parcelle cadastrale a une superficie de plus de 15 ares et est exposée plein Ouest, de même que la terrasse.
En termes techniques, cette maison a été construite en 2006 sur radier de 80cm avec la terrasse, huisseries en DV PVC avec volets électriques en aluminium, la toiture est en tuile terre cuite. Le chauffage au sol est assuré par une PAC (géothermie) et permet d’avoir un cout électrique global à l’année (chauffage + électricité domestique) d’environ 1.600€ !
COUP DE CŒUR GARANTI !!
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory : 06 42 85 79 02
Chers confères, je pratique l’interagence
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 860 € et 1220 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Grégory LAMBERMONT
Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917
06 42 85 79 02
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
218859GL
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
114 m²
Surface Utile :
140 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 3 Garages
Terrain :
1600 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2006 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 42 85 79 02
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Vente / Maison
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