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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
227 500 €*
Saint-Romain-de-Jalionas (38460)
2 ch
1 sdb
79.2 m²
🏡 Appartement T3 de charme – 79 m² – Saint-Romain-de-Jalionas
**En exclusivité**, venez découvrir sur la commune de Saint-Romain-de-Jalionas, ce superbe appartement **T3 de 79,20 m²**, situé au **1er et dernier étage** d’une petite copropriété pleine de charme.
Nichée au sein d’une **bâtisse en pierre**, cette propriété séduit immédiatement par son **cachet de l’ancien** et son environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une **cuisine équipée** ainsi qu’une **spacieuse pièce de vie**. Celle-ci offre un espace salon cosy et une belle salle à manger, sublimés par de **magnifiques murs en pierre apparente** qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
L’appartement se compose également de :
* Deux jolies chambres*
* Une **salle de bain avec baignoire*
* Un **WC indépendant**
* Un **espace buanderie fonctionnel**
À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives.
Un véritable atout supplémentaire : vous profiterez, aux beaux jours, d’une **piscine au sein de la copropriété**, idéale pour vos moments de détente estivaux.
👉 Faibles charges de copropriété : seulement 600 € par an!
🌿 Les + du bien
* Cadre calme et naturel
* Charme de l’ancien (pierre apparente)
* Petite copropriété
* Dernier étage avec balcon.
* Piscine
* Stationnements privatifs
* Charges très faibles
*pompe à chaleur air/air
✨ Vous êtes à la recherche de **calme, de nature et d’authenticité** ?
Ce bien est fait pour vous.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 6)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 50 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE 849 897 822
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 880 € et 1240 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Audrey PONCET
Inscrite au RSAC de VIENNE 849 897 822
06 84 71 41 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
218386AP
Surface Habitable :
79.2 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
2 Parkings
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 663 € |
| Charges | 600 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1800 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 84 71 41 91
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Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une **cuisine équipée** ainsi qu’une **spacieuse pièce de vie**. Celle-ci offre un espace salon cosy et une belle salle à manger, sublimés par de **magnifiques murs en pierre apparente** qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
L’appartement se compose également de :
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* Une **salle de bain avec baignoire*
* Un **WC indépendant**
* Un **espace buanderie fonctionnel**
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