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Coup de coeur
1
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15
699 885 €*
Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
6 ch
1 sdb
2 sde
193.14 m²
8725 m²
MAISON SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS
📍 Saint-Jouan-des-Guérets, dans un environnement agréable, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate de Saint-Malo et des principaux axes.
🏡 Maison d’habitation sur sous-sol complet, développant environ 193,14 m² habitables, implantée sur un terrain de 8 725 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon avec rangement, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres.
À l’étage : un palier avec placard dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC séparé ainsi qu’un studio indépendant comprenant kitchenette, salle d’eau, WC et placard — idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
À l’extérieur : un grand hangar d’environ 400 m² 🚜 offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier ou encore création de box à la location (bateaux 🚤, véhicules 🚗, matériel…), permettant de générer un revenu complémentaire 💰
✨ Un bien unique sur le marché, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’un grand terrain et d’un fort potentiel de revenus complémentaires, idéal pour une résidence principale avec activité ou projet professionnel.
Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (679 500 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Sans vis-à-vis
Cuisine
- Equipée
Infos
- Traversant
- Placards
- Double vitrage
- Sous-sol total
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3430 € et 4670 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Isabelle DOUSSAIN
Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862
06 76 53 44 62
Contacter par mail
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Référence :
218983ID
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
193.14 m²
8 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
6 Parkings / 1 Garage
Terrain :
8725 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Fuel |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1998 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 76 53 44 62
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Vente / Maison avec dépendance
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Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
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Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon avec rangement, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres.
À l’étage : un palier avec placard dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC séparé ainsi qu’un studio indépendant comprenant kitchenette, salle d’eau, WC et placard — idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
À l’extérieur : un grand hangar d’environ 400 m² 🚜 offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier ou encore création de box à la location (bateaux 🚤, véhicules 🚗, matériel…), permettant de générer un revenu complémentaire 💰
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