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/
15
514 000 €*
Montfort-sur-Argens (83570)
4 ch
1 sdb
1 sde
162 m²
1200 m²
Villa contemporaine avec piscine – À 8 min de Cotignac – Cadre campagne sans vis-à-vis
À seulement quelques minutes de Cotignac, je vous propose cette superbe villa d’architecte construite en 2014, située dans un environnement naturel privilégié entre Montfort-sur-Argens et Cotignac.
Offrant 162 m² habitables sur un terrain plat, clôturé et paysagé de 1 200 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme reposant. Une opportunité idéale pour profiter du secteur recherché de Montfort & Cotignac au coeur de la Provence Verte.
Un intérieur spacieux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :
• Une magnifique pièce de vie d’environ 85 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée et larges baies vitrées
• Une pièce indépendante de 20 m² (idéal profession libérale, bureau ou studio)
• Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d’eau et WC
• WC indépendant
À l’étage :
• 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon privatif
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• WC séparé
Des extérieurs pensés pour la douceur de vivre :
• Piscine (3,5 x 7 m) sous garantie décennale + mini-piscine type spa
• Grande terrasse couverte de 55 m² avec cuisine d’été
• Garage double de 35 m²
• Jardin méditerranéen soigné et facile d’entretien (oliviers, figuiers, cyprès, jasmins…)
Confort et prestations :
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• Chauffe-eau thermodynamique
• Très bonne isolation
• Prestations de qualité
Les + :
✔ Environnement calme et sans vis-à-vis
✔ Maison récente, aucun gros travaux à prévoir
✔ Possibilité d’activité professionnelle indépendante
✔ Proximité immédiate de Cotignac
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
- Sans vis-à-vis
- Proche de la campagne
Construction
- Fosse septique
- Vide sanitaire
- Contemporain
- Moderne
- Bois
- Décennale
- Assainissement individuel
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1330 € et 1860 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Julien KAUFFER
Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880
07 85 58 97 96
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219192JK
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
162 m²
Surface Utile :
195 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 2 Garages
Terrain :
1200 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2340 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Bois |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2020 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 85 58 97 96
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Vente / Villa
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Montfort-sur-Argens (83570)
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1200 m²
Référence :
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Sud
Surface Habitable :
162 m²
Surface Utile :
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5 Pièces / 4 Chambres
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Terrain :
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Villa contemporaine avec piscine – À 8 min de Cotignac – Cadre campagne sans vis-à-vis
À seulement quelques minutes de Cotignac, je vous propose cette superbe villa d’architecte construite en 2014, située dans un environnement naturel privilégié entre Montfort-sur-Argens et Cotignac.
Offrant 162 m² habitables sur un terrain plat, clôturé et paysagé de 1 200 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme reposant. Une opportunité idéale pour profiter du secteur recherché de Montfort & Cotignac au coeur de la Provence Verte.
Un intérieur spacieux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :
• Une magnifique pièce de vie d’environ 85 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée et larges baies vitrées
• Une pièce indépendante de 20 m² (idéal profession libérale, bureau ou studio)
• Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d’eau et WC
• WC indépendant
À l’étage :
• 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon privatif
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• WC séparé
Des extérieurs pensés pour la douceur de vivre :
• Piscine (3,5 x 7 m) sous garantie décennale + mini-piscine type spa
• Grande terrasse couverte de 55 m² avec cuisine d’été
• Garage double de 35 m²
• Jardin méditerranéen soigné et facile d’entretien (oliviers, figuiers, cyprès, jasmins…)
Confort et prestations :
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• Chauffe-eau thermodynamique
• Très bonne isolation
• Prestations de qualité
Les + :
✔ Environnement calme et sans vis-à-vis
✔ Maison récente, aucun gros travaux à prévoir
✔ Possibilité d’activité professionnelle indépendante
✔ Proximité immédiate de Cotignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
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|---|---|
| Taxe foncière | 2340 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Bois |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2020 |
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
- Sans vis-à-vis
- Proche de la campagne
Construction
- Fosse septique
- Vide sanitaire
- Contemporain
- Moderne
- Bois
- Décennale
- Assainissement individuel
Terrain
- Clos
- Arboré
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Référence :
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Exposition :
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Surface Habitable :
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Surface Utile :
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Terrain :
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Offrant 162 m² habitables sur un terrain plat, clôturé et paysagé de 1 200 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme reposant. Une opportunité idéale pour profiter du secteur recherché de Montfort & Cotignac au coeur de la Provence Verte.
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Au rez-de-chaussée :
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• Une pièce indépendante de 20 m² (idéal profession libérale, bureau ou studio)
• Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d’eau et WC
• WC indépendant
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• 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon privatif
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• Piscine (3,5 x 7 m) sous garantie décennale + mini-piscine type spa
• Grande terrasse couverte de 55 m² avec cuisine d’été
• Garage double de 35 m²
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Confort et prestations :
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
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• Très bonne isolation
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✔ Maison récente, aucun gros travaux à prévoir
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