Vente / Maison

215 000 €*

Miramont-de-Quercy (82190)

À vendre Ancien corps de ferme du XVIIIᵉ siècle sur 3,6 hectares de terrain – Secteur Lauzerte

À l’entrée d’un charmant village, découvrez cette authentique propriété en pierre, implantée sur 3,6 hectares de terrain.

Riche de charme et d’authenticité, elle séduira sans aucun doute les amoureux de vieilles pierres et d’histoire.

La Maison principale :
D’environ 80 m² habitables, elle comprend, entrée, cuisine avec cheminée, séjour, deux chambres en enfilade, salle d’eau, WC, cave et combles.
Bien que fonctionnelle et habitée à ce jour, elle demandera des travaux de rénovation pour gagner en confort et en modernité.
Les combles aménageables permettent d’agrandir considérablement la surface habitable selon vos besoins.
Attenante à la maison, l’ancienne forge et sa cheminée d’époque offrent un espace unique, parfait pour aménager un salon chaleureux ou un salon d’été.
Le gros œuvre et les toitures présentent un bon état général, offrant une base solide pour vos futurs aménagements.

Le Gîte : rénové en 2019, il conserve son identité d’origine avec de belles poutres et des pierres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable.
Il se compose d’une pièce à vivre équipée d’une kitchenette, d’un coin nuit et d’une salle d’eau moderne et confortable.
Ce gîte est parfait pour le lancement d’une activité de location saisonnière ou pour vivre sur place durant la rénovation de la maison.

Les dépendances :
Vaste grange, pigeonnier, étable, écurie, pouvant être transformés selon vos envies : gîtes, logement complémentaire, ou autre projet de vie.

Les Atouts :
- Certificat d’urbanisme accordé, autorisant la construction d’une habitation
- La maison et le gîte sont raccordés à un assainissement conforme, réalisé en 2018, via une station de phyto‑épuration
- Très joli point de vue sur la campagne environnante
- Environnement calme et paisible, à proximité de Lauzerte, superbe cité médiévale offrant commerces, services et animations

Résidence principale, maison de vacances, activité de gîtes, chambres d’hôtes, projet équestre… les options sont nombreuses pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

La localisation :
- Lauzerte : 9 km
- Cahors & Montauban : 40 km
- Agen : 45 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 1h10
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN 790 123 541

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Sandrine MEDJADBA

Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 790 123 541

06 12 14 39 21

Contacter par mail

Voir mon site

Vente / Maison

215 000 €*

Miramont-de-Quercy (82190)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

À vendre Ancien corps de ferme du XVIIIᵉ siècle sur 3,6 hectares de terrain – Secteur Lauzerte

À l’entrée d’un charmant village, découvrez cette authentique propriété en pierre, implantée sur 3,6 hectares de terrain.

Riche de charme et d’authenticité, elle séduira sans aucun doute les amoureux de vieilles pierres et d’histoire.

La Maison principale :
D’environ 80 m² habitables, elle comprend, entrée, cuisine avec cheminée, séjour, deux chambres en enfilade, salle d’eau, WC, cave et combles.
Bien que fonctionnelle et habitée à ce jour, elle demandera des travaux de rénovation pour gagner en confort et en modernité.
Les combles aménageables permettent d’agrandir considérablement la surface habitable selon vos besoins.
Attenante à la maison, l’ancienne forge et sa cheminée d’époque offrent un espace unique, parfait pour aménager un salon chaleureux ou un salon d’été.
Le gros œuvre et les toitures présentent un bon état général, offrant une base solide pour vos futurs aménagements.

Le Gîte : rénové en 2019, il conserve son identité d’origine avec de belles poutres et des pierres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable.
Il se compose d’une pièce à vivre équipée d’une kitchenette, d’un coin nuit et d’une salle d’eau moderne et confortable.
Ce gîte est parfait pour le lancement d’une activité de location saisonnière ou pour vivre sur place durant la rénovation de la maison.

Les dépendances :
Vaste grange, pigeonnier, étable, écurie, pouvant être transformés selon vos envies : gîtes, logement complémentaire, ou autre projet de vie.

Les Atouts :
- Certificat d’urbanisme accordé, autorisant la construction d’une habitation
- La maison et le gîte sont raccordés à un assainissement conforme, réalisé en 2018, via une station de phyto‑épuration
- Très joli point de vue sur la campagne environnante
- Environnement calme et paisible, à proximité de Lauzerte, superbe cité médiévale offrant commerces, services et animations

Résidence principale, maison de vacances, activité de gîtes, chambres d’hôtes, projet équestre… les options sont nombreuses pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

La localisation :
- Lauzerte : 9 km
- Cahors & Montauban : 40 km
- Agen : 45 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 1h10
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN 790 123 541

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Vente / Maison

215 000 €*

Miramont-de-Quercy (82190)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

À vendre Ancien corps de ferme du XVIIIᵉ siècle sur 3,6 hectares de terrain – Secteur Lauzerte

À l’entrée d’un charmant village, découvrez cette authentique propriété en pierre, implantée sur 3,6 hectares de terrain.

Riche de charme et d’authenticité, elle séduira sans aucun doute les amoureux de vieilles pierres et d’histoire.

La Maison principale :
D’environ 80 m² habitables, elle comprend, entrée, cuisine avec cheminée, séjour, deux chambres en enfilade, salle d’eau, WC, cave et combles.
Bien que fonctionnelle et habitée à ce jour, elle demandera des travaux de rénovation pour gagner en confort et en modernité.
Les combles aménageables permettent d’agrandir considérablement la surface habitable selon vos besoins.
Attenante à la maison, l’ancienne forge et sa cheminée d’époque offrent un espace unique, parfait pour aménager un salon chaleureux ou un salon d’été.
Le gros œuvre et les toitures présentent un bon état général, offrant une base solide pour vos futurs aménagements.

Le Gîte : rénové en 2019, il conserve son identité d’origine avec de belles poutres et des pierres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable.
Il se compose d’une pièce à vivre équipée d’une kitchenette, d’un coin nuit et d’une salle d’eau moderne et confortable.
Ce gîte est parfait pour le lancement d’une activité de location saisonnière ou pour vivre sur place durant la rénovation de la maison.

Les dépendances :
Vaste grange, pigeonnier, étable, écurie, pouvant être transformés selon vos envies : gîtes, logement complémentaire, ou autre projet de vie.

Les Atouts :
- Certificat d’urbanisme accordé, autorisant la construction d’une habitation
- La maison et le gîte sont raccordés à un assainissement conforme, réalisé en 2018, via une station de phyto‑épuration
- Très joli point de vue sur la campagne environnante
- Environnement calme et paisible, à proximité de Lauzerte, superbe cité médiévale offrant commerces, services et animations

Résidence principale, maison de vacances, activité de gîtes, chambres d’hôtes, projet équestre… les options sont nombreuses pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

La localisation :
- Lauzerte : 9 km
- Cahors & Montauban : 40 km
- Agen : 45 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 1h10
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN 790 123 541

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact