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Sous offre d'achat
1
/
15
169 500 €*
Rouen (76000)
1 ch
1 sde
44.66 m²
✨ NOUVEAUTÉ – ROUEN CENTRE ✨
Situé Rue d’Écosse, en plein cœur de Rouen, découvrez ce superbe appartement de 44,66 m² niché au sein d’une copropriété de caractère absolument remarquable, avec chapelle et jardin, offrant un cadre de vie unique et plein de charme.
Au 3e et dernier étage, cet appartement très lumineux se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle), d’une grande chambre à l’étage ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Ce bien séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement exceptionnel dans un immeuble entièrement réhabilité en monument historique (loi Malraux) en 2010.
DPE : D
Taxe foncière : 1 200 €
Charges : 105 €/mois (incluant eau froide avec compteurs décomptants, entretien des parties communes, syndic, assurances et fonds travaux)
✔️ Possibilité de vente meublée
✔️ Airbnb autorisé dans la copropriété
✔️ Travaux de peinture des parties communes votés et à la charge du vendeur
✔️ Local vélo et local poubelle
Un bien rare dans un environnement d’exception – idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Contactez-moi rapidement pour une visite
Honoraires de 4.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (161 500 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 105 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Métro
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Pierre
- Tout-à-l'égout
- Duplex
Cuisine
- Equipée
- U S aménagée
Chauffage
- Radiateur
- Radiateur à inertie
- Chauffage individuel
Infos
- Double vitrage
- Interphone
- Vue dégagée
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Local à vélo
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 650 € et 930 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anna REBAUD
Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
06 16 31 91 09
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219215AR
Surface Habitable :
44.66 m²
Surface Utile :
46 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1200 € |
| Charges | 1260 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 31 91 09
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Vente / Appartement T2
169 500 €*
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