Vente / Appartement T1 bis

82 000 €*

Montpellier (34000)

Montpellier 7mn à pied GARE et place de la comédie - Charmant T1 Traversant avec coin nuit séparé - TRAM 150m
IDEAL INVESTISSEUR (location étudiants + ARBNB) pour une rentabilité optimisée ou IDEAL 1ER ACHAT
Situé en plein coeur de Montpellier, dans une rue calme et typique de l’écusson, ce T1 de 25m² au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien séduira les amoureux de la vie citadine.

Ce prix tient compte largement des petits travaux à faire, l'emplacement de cet appartement est très bon
- Immeuble de 1949 avec le charme des anciens Bâtiments -

PRIX FERME - BAISSES DEJA EFFECTUEES - Travaux à prévoir

Pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagée, une chambrette avec fenêtre donnant sur la cour séparée pour plus d’intimité (possible de mettre 1 lit 140x190), salle d'eau avec WC pratique et bien agencée
Les atouts de la localisation :
À deux pas de la Place de la Comédie, de la gare St Roch, TRAM, des commerces, cafés et restaurants
Accès immédiat au tramway et aux transports en commun
Proximité des universités, écoles et du dynamisme du centre-ville
Vie de quartier agréable avec marchés, petites boutiques et ambiance conviviale
DOUBLE VITRAGE DEVANT - RADIATEURS ELECTRIQUES - PEINTURE ET SOLS REFAITS

Un bien idéal pour profiter de tout le charme de Montpellier sans contrainte de déplacement !
Vivez Montpellier tout à pied !
Un emplacement rare pour profiter pleinement du centre-ville sans contrainte.
Transports :
La station de tram “Voltaire”
D’autres stations/trams dans les environs : Place Carnot, Antigone, Léon Blum, etc.
Bus accessibles : plusieurs lignes 11, 51, 6, 8.
Le tram est très bien desservi aussi par les lignes principales (1, 2, 3) dans la zone

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en
qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le
n° 442 825 741

Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 8)
Montant des charges provisionnelles : 61 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER 442 825 741

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Joséfa CORTES

Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 442 825 741

06 79 43 45 01

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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