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15
649 000 €*
Lovagny (74330)
4 ch
1 sdb
126 m²
1521 m²
A 2 pas de l'école et des commerces et à 10 minutes d'Annecy, très belle maison individuelle de type 5 d'environ 126 m2 habitables. Elle est composée d'une cuisine équipée avec un accès à une terrasse, d'un salon/séjour avec une cheminée donnant sur une seconde grande terrasse avec une pergola alu, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC séparés et d'une grande pièce buanderie/cellier. Chauffage électrique au sol sur le premier niveau et radiateurs à l'étage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain aménagé d'environ 1521 m2 offrant une cour goudronnée avec un portail alu motorisé, deux grands garages avec un coin atelier, le tout pour une surface de 40 m2, un abri voiture et un terrain de pétanque. Belles prestations. IMPORTANT : La consommation de l'électricité est nettement compensée par la production des panneaux solaires. Belle exposition, secteur calme.
Honoraires de 3.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Village
- Proche Commerce
- Sans vis-à-vis
Terrain
- A aménager
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2240 € et 3090 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jérôme DANIEL
Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804
06 03 52 39 79
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
219271JD
Exposition :
Ouest, Sud
Surface Habitable :
126 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 3 Garages
Terrain :
1521 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Electrique / Solaire |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1992 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 03 52 39 79
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Vente / Maison T5
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Ouest, Sud
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| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Electrique / Solaire |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1992 |
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