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Exclusivité 3G IMMO
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1
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15
405 000 €*
Langon (33210)
3 ch
1 sdb
1 sde
185 m²
3676 m²
Charme, espace et confort à seulement 12 min de Langon !
Vous recherchez une maison alliant authenticité et modernité, dans un environnement paisible sans être isolé ? Cette magnifique maison en pierre rénovée située à Noaillan est faite pour vous
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et ambiance chaleureuse.
Vous découvrirez un bel espace de vie avec salon/séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments en famille
La maison offre également :
Une cuisine séparée aménagée et équipée
Une mezzanine polyvalente (coin lecture, bureau ou chambre d’appoint)
Une buanderie / cellier
Une salle d’eau + WC
Cave et chaufferie
À l’étage :
3 belles chambres dont une avec dressing
Une salle de bains + WC
Côté extérieur : un véritable havre de paix !
Implantée sur un superbe parc arboré et clos de 3 676 m², la propriété propose :
Une piscine 9,5 x 4,5 m (2018) avec pool housse
Une cuisine d’été pour vos soirées entre amis
Un garage de 45 m² + appentis
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la pierre souhaitant poser leurs valises sans travaux.
Le plus simple reste de venir la découvrir…
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Commerce
- Campagne
- Proche Ecole
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche de la campagne
- Forêt
Construction
- Etage
- Pierre
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Poêle à bois
- Gaz
- Chaudière à condensation
- Cheminée
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Alarme
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Piscine
- Placards
- Portail électrique
- Terrasse
- Volets pliants
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1800 € et 2490 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Steven BIBAUT
Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789
06 82 27 62 85
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
218546SB
Surface Habitable :
185 m²
6 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
5 Parkings / 2 Garages
Terrain :
3676 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 600 € |
| Chauffage | Gaz / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 82 27 62 85
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Une mezzanine polyvalente (coin lecture, bureau ou chambre d’appoint)
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3 belles chambres dont une avec dressing
Une salle de bains + WC
Côté extérieur : un véritable havre de paix !
Implantée sur un superbe parc arboré et clos de 3 676 m², la propriété propose :
Une piscine 9,5 x 4,5 m (2018) avec pool housse
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Une mezzanine polyvalente (coin lecture, bureau ou chambre d’appoint)
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