Vente / Corps de ferme

475 000 €*

Giverny (27620)

Exclusif- À seulement 15 kilomètres de Giverny, cette propriété exclusive de type Logis de Métayer allie charme d'antan et confort moderne grâce à une rénovation de goût. L'entrée accueillante, dotée d'un vestiaire, mène à une vaste cuisine aménagée et équipée, ornée d'un sol en Opus Romain et d'un plafond en voûte de brique. Le séjour salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un accès à une cave voûtée hors sol. La suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne avec vasque et WC suspendu. Une buanderie complète ce niveau. Un grand pool house avec toilettes et douche s'ajoute au confort de la piscine 8x4 chauffée et filtrée, dotée d'un volet motorisé de protection.
L'étage est accessible par un escalier en bois massif, menant à une spacieuse pièce palière baignée de lumière grâce à des velux récents. Il comprend une vaste salle de jeux ou de musique avec poêle à bois, ainsi que trois chambres de bonnes tailles, une salle de bains et des WC séparés. Tous les sols de l'étage sont parquetés à neuf, ajoutant une touche d'élégance.
La propriété inclut également un double garage maçonné, un atelier indépendant, et un ancien puits en pierre. Avec une vue imprenable sur le château, la maison est équipée de la fibre, de double vitrage, d'une alarme et d'un portail automatique neuf.
L'électricité a été entièrement révisée. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 991 m², agrémenté d'une mare, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de belles prestations et de grands volumes.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Laurent MONFORT

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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