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Exclusivité 3G IMMO
Baisse de prix
1
/
15
291 000 € *
Gabarret (40310)
262 m²
2069 m²
GABARRET Coup de Cœur Investissement : Superbe Local Commercial - Exclusivité 3G IMMO
La pépite du jour ! Local commercial de 262 m², (construit en 2020), niché sur un terrain généreux de 2069 m².
Actuellement occupé (bail jusqu’en juin 2026), ce bien allie rentabilité immédiate et potentiel d’avenir pour votre projet !
Pourquoi craquer ?
État irréprochable : moderne, aux normes, prêt à accueillir votre vision.
Emplacement de choix : visibilité parfaite pour attirer tous les regards.
Terrain spacieux : nombreuses places de parking, idéal pour extensions ou aménagements sur-mesure.
Possibilité d'aménagement intérieur pour plusieurs activités du tertiaire.
Fiscalité attrayante : zone ZRR : exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3
suivantes (sous conditions)
Investisseurs, entrepreneurs, ce local est une opportunité rare qui n’attend que vous !
Contactez-moi dès maintenant découvrir et acquérir ce bâtiment et saisir cette chance unique !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Commerce
- Proche Collège
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Plain-pied
Chauffage
- Climatisation réversible
Terrain
- Clos
Infos
- Double vitrage
- Normes handicapés
- Accès handicapé
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2996 € et 2996 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sylvie GEROME
Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162
06 66 51 69 66
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
219336SG
Type de bail
1
Surface Habitable :
262 m²
Surface du local :
262 m²
Terrain :
2069 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1706 € |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Construction | 2020 |
| Type de bail |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 66 51 69 66
Exclusivité 3G IMMO
Baisse de prix
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Vente murs / Local Commercial
291 000 € *
Gabarret (40310)
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2069 m²
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Pourquoi craquer ?
État irréprochable : moderne, aux normes, prêt à accueillir votre vision.
Emplacement de choix : visibilité parfaite pour attirer tous les regards.
Terrain spacieux : nombreuses places de parking, idéal pour extensions ou aménagements sur-mesure.
Possibilité d'aménagement intérieur pour plusieurs activités du tertiaire.
Fiscalité attrayante : zone ZRR : exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3
suivantes (sous conditions)
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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
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entre 2996 € et 2996 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1706 € |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Construction | 2020 |
| Type de bail |
Environnement
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Chauffage
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