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Coup de coeur
1
/
15
299 990 €*
Gourin (56110)
4 ch
1 sdb
2 sde
185 m²
990 m²
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Proche GOURIN, SUPERBE longère entièrement rénovée depuis 2018 avec goût, alliant le charme de la pierre et modernité ! Cette propriété comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée (env. 15m²) semi-ouverte sur salon/salle à manger (env. 43m²) avec poêle à granules, couloir/dégagement, suite parentale (chambre avec salle d'eau, WC et placards) (env. 23m²), lingerie/buanderie et WC avec lave mains; à l'étage : mezzanine (env. 17m²), suite parentale (env. 27,50m²) (chambre + salle d'eau avec placards + WC avec placards), 2 autres belles chambres et une salle de bains (baignoire + douche) avec WC. Cave gravillonnée et isolée en sous sol.
Terrasse en bois de 2025 (env. 24m²).
En dépendance : un garage + grenier au dessus. 2 Places de parking.
Jardin paysagé d'environ 750m² avec puits .
LES + : maison rénovée entièrement (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, ...) avec soin et beaucoup de goûts !! Vie de plain pied, Surface d'environ 185m² habitables, beaux volumes, 2 suites parentales, DPE : C, pas d'anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante, état parasitaire vierge, .... charpente et couverture en bon état, beau jardin arboré, terrasse à l'abri des regards, puits avec pompe, fibre, ...
IDEAL POUR FAIRE CHAMBRES D'HÔTES !!
Honoraires de 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (289 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
Construction
- Fosse septique
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Pompe à chaleur
- Insert à granulés
Terrain
- Arboré
- Jardin
Infos
- Cave
- Jardin
- Terrasse
- Traversant
- Placards
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Rez de Jardin
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1580 € et 2200 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Julien ROCABOY
Inscrit au RSAC de LORIENT 484 983 572
06 84 37 61 12
Contacter par mail
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Référence :
219436JR
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
185 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
990 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 860 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Granules |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1930 |
Envoi en cours ...
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Vente / Maison T6
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En dépendance : un garage + grenier au dessus. 2 Places de parking.
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