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98 000 €*
Lacapelle-Barrès (15230)
1 ch
1 sde
50 m²
563 m²
Cachet, rusticité, proximité de nombreux lieux touristiques ( Le Plomb du Cantal (≈ 25 km) Le Puy Griou (≈ 25 km) (Vallée de Brezons (≈ 15 km) (Mur-de-Barrez (≈ 17 km... et autres parcours de randonnés pédestre et VTT , pour cette maison de bourg auvergnate comprenant:
De plain plain pied surélevé : une cuisine ouverte sur salon salle à manger de 30 m2, dotée de son Cantou typique auvergnat et son poêle à bois ( accès à la terrasse pavée et bois de 25 m2 environ exposition SUD, une salle d'eau avec wc .
A l'étage : une chambre mansardée de 11 m2 Carrez ( 15 m2 au sol environ ) avec penderies et rangements, mitoyenne au bureau ou chambre d'enfant de 7 m2 Carrez ( 10 m2 au sol) équipée d'un point d'eau et d'un wc .
Un bucher à l'extérieur de 6 m2 en pierre
Un sous sol de 30 m2 hauteur 1,95 m
Un garage ouvert construction bois sur l'arrière de la maison de 2,5 m x 5,15m, véranda 4 m2
Un puit d'eau inexploité actuellement
Pompe à chaleur Air- Air
Terrain 563 m2 + un bois à proximité de 5100 m2 situé à environ 500 m destiné au bois de chauffage, assainissement tout à l'égout
Lien vers le site du village pour mieux découvrir les environs, bonne visite
https://www.france-voyage.com/villes-villages/lacapelle-barres-2502.htm
Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac
Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93
Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034
lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
- Proche Commerce
- Forêt
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Pierre
Cuisine
- Aménagée
Chauffage
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Cour
- Sous-sol complet
- Double vitrage
- Volets traditionnels
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 844 € et 1142 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe CALVET
Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
06 16 92 68 93
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Référence :
219391CC
Exposition :
Sud, Sud-Est
Surface Habitable :
50 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Terrain :
563 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 515 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | Bois et PVC |
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06 16 92 68 93
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