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Sous offre d'achat
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15
162 750 €*
Toulouse (31400)
1 ch
1 sdb
45.73 m²
Toulouse - Quartier très recherché, Rue Saint-Guilhem, Quartier Saint Agne à 3 minutes à pied du METRO Saint Agne (300 mètres ) !
Son emplacement au calme avec de faibles charges de copropriété en font un bien rare !
Au cœur d'un secteur prisé de Toulouse, découvrez ce T2 situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 Lots (copropriété de 5 lots).
Il offre un bel agencement de 45,73 m² avec balcon de 2,5 m² et une place de parking :
Il se compose d' une pièce de vie et un coin nuit séparé :
- Son salon séjour très lumineux de 21,70 m² et une cuisine de 5,60 m².
- un couloir menant vers une chambre 10,30 m², une salle de bain avec baignoire de 3,80 m² et un toilette indépendant.
Ses atouts :
- Très faibles charges de copropriété : petites copropriété de 5 lots : calcul prévisionnel en cours d'étude
- Travaux déjà effectués : menuiseries PVC double vitrage neuves (2024)
- Appartement situé dans un quartier calme avec cour intérieure sécurisée par un portail.
- Place de parking privative dans la cours sécurisée
- Fibre optique
Libre le 01/05/2026
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 5)
Nombre de lots à la vente : 4
Pas de procédure en cours
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Proche Métro
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Balcon
- Placards
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 650 € et 920 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie LAURANT
Inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000
06 09 48 13 93
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219220NL
Exposition :
Nord, Sud
Surface Habitable :
45.73 m²
Surface Utile :
45.73 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
1 Parking
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1985 |
Envoi en cours ...
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06 09 48 13 93
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Vente / Appartement T2
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Il se compose d' une pièce de vie et un coin nuit séparé :
- Son salon séjour très lumineux de 21,70 m² et une cuisine de 5,60 m².
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Ses atouts :
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