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Vente / Maison

339 000 €*

Langon (33210)

5 ch

1 sdb

1 sde

170 m²

1940 m²

Maison rénovée 170 m² – 5 chambres – Grand jardin – Léogeats (10 min Langon)

À seulement 10 minutes de Langon, découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2017/2018, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

D’une surface habitable d’environ 170 m² (190 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace fonctionnel.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant et un grand garage attenant d’environ 52 m².

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres mansardées, une salle d’eau et un WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1940 m², idéal pour les moments de détente, avec un coin salon d’été et un terrain de pétanque.

Une maison clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Campagne

- Village

Construction

- Fosse septique

- Etage

- Décennale

- Assainissement individuel

Cuisine

- Aménagée

- Equipée

- U S

- U S équipée

Chauffage

- Climatisation réversible

- Poêle à granules

- Chauffage individuel

Terrain

- Clos

- Terrain viabilisé

- Constructible

- Jardin

Infos

- Jardin

- Cellier

- Cour

- Terrasse

- Double vitrage

- Climatisation

- Volets roulants élec

- Sans vis a vis

- Fibre optique


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1340 € et 1880 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Steven BIBAUT

Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789

06 82 27 62 85

Contacter par mail

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Référence :

219601SB

Surface Habitable :

170 m²

Surface Utile :

190 m²

6 Pièces / 5 Chambres

Stationnement :

5 Parkings / 1 Garage

Terrain :

1940 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  789 € 
Chauffage  Climatisation réversible / Granules
Huisseries  PVC
Construction 2017

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 82 27 62 85

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