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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
90 000 €*
Nevers (58000)
1 ch
1 sdb
62 m²
APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA ET PARKING QUARTIER VICTOR HUGO NEVERS
En exclusivité chez 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de faire découvrir ce magnifique appartement de 62 m2
idéalement situé dans le quartier Victor Hugo, dans une résidence calme et sécurisée.
Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur avec une loggia ouverte ,un parking privatif aérien et une cave.
Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards
Une chambre spacieuse de 14 m2 avec rangements intégrés
Une salle de bain confortable
Un wc indépendant avec lavabo
Un cuisine avec rangements de 9 m 2 avec accès direct par une baie coulissante sur la loggia de 5 m2 idéal pour prendre les repas
Un salon séjour de 20 m2 ouvrant également sur la loggia pour profiter de l'extérieur
Pour optimiser le rangement une cave de 5m2
Une place de parking privative , idéal pour un confort au quotidien
Double vitrage avec volets roulants
Chauffage individuel électrique
DPE EN D
L'appartement est actuellement loué avec un bail jusqu'en septembre 2028.
A visiter sans tarder!!! Ne manquez pas cette opportunité
Pour plus d'informations ou pour une visite , n'hésitez pas à me contacter
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 57)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 85 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Collège
- Proche de la ville
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Chauffage électrique
Infos
- Cave
- Ascenseur
- Loggia
- Digicode
- Double vitrage
- Volets roulants manuels
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1200 € et 1670 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Julie AUBOIS
Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974
06 17 96 33 40
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
219633JA
Surface Habitable :
62 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
1 Parking
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1546 € |
| Charges | 1020 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1990 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 17 96 33 40
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Une chambre spacieuse de 14 m2 avec rangements intégrés
Une salle de bain confortable
Un wc indépendant avec lavabo
Un cuisine avec rangements de 9 m 2 avec accès direct par une baie coulissante sur la loggia de 5 m2 idéal pour prendre les repas
Un salon séjour de 20 m2 ouvrant également sur la loggia pour profiter de l'extérieur
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Une place de parking privative , idéal pour un confort au quotidien
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|---|---|
| Taxe foncière | 1546 € |
| Charges | 1020 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1990 |
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Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards
Une chambre spacieuse de 14 m2 avec rangements intégrés
Une salle de bain confortable
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Un cuisine avec rangements de 9 m 2 avec accès direct par une baie coulissante sur la loggia de 5 m2 idéal pour prendre les repas
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