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Sous offre d'achat
1
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15
159 000 €*
Le Mesnil-Esnard (76240)
1 ch
1 sde
32.8 m²
45.5 m²
Appartement neuf PMR en rez-de-jardin – Proche centre et commodités
Idéalement situé à proximité du centre du Mesnil, avec accès rapide aux commerces, transports, découvrez ce bel appartement neuf accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), en rez-de-jardin, au sein d’une résidence moderne aux prestations haut de gamme, proche du campus de la Châtaigneraie.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif d’environ 45,5 m². La chambre bénéficie également d’un accès au jardin, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Une place de parking privative complète ce bien.
Les atouts :
- Résidence neuve conforme à la réglementation RE 2020
- Logement accessible PMR
- Éligible au prêt à taux zéro
- Frais de notaire réduits à 2,5 %
- Compteur d’eau individuel
- Exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 2 ans
- Jardin clos avec clôtures rigides
- Garantie décennale
Livraison prévue : février 2027
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, accessibilité, économies d’énergie et emplacement recherché.
Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
Photos N°1 et 2 non contractuelles.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 4)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 65 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Grande ville
- Proche Plage
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la ville
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Contemporain
- Décennale
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Jardin
- Accès handicapé
- Rez de Jardin
- Fibre optique
- RE2020
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anna REBAUD
Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
06 16 31 91 09
Contacter par mail
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Référence :
219716AR
Exposition :
Est
Surface Habitable :
32.8 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
1 Parking
Terrain :
45.5 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 900 € |
| Charges | 780 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2027 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 31 91 09
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Vente / Appartement T2
159 000 €*
Le Mesnil-Esnard (76240)
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45.5 m²
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Est
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Appartement neuf PMR en rez-de-jardin – Proche centre et commodités
Idéalement situé à proximité du centre du Mesnil, avec accès rapide aux commerces, transports, découvrez ce bel appartement neuf accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), en rez-de-jardin, au sein d’une résidence moderne aux prestations haut de gamme, proche du campus de la Châtaigneraie.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif d’environ 45,5 m². La chambre bénéficie également d’un accès au jardin, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Une place de parking privative complète ce bien.
Les atouts :
- Résidence neuve conforme à la réglementation RE 2020
- Logement accessible PMR
- Éligible au prêt à taux zéro
- Frais de notaire réduits à 2,5 %
- Compteur d’eau individuel
- Exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 2 ans
- Jardin clos avec clôtures rigides
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|---|---|
| Taxe foncière | 900 € |
| Charges | 780 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu |
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L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif d’environ 45,5 m². La chambre bénéficie également d’un accès au jardin, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Une place de parking privative complète ce bien.
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