Vente / Maison

260 000 €*

Pau (64000)

Dans un quartier paisible de Pau, “Berdaléa” est une maison de plain-pied construite dans les années 60, qui dévoile une atmosphère douce et authentique.

Derrière sa façade discrète, elle s’ouvre sur une entrée accueillante distribuant harmonieusement les pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière, invite aux moments partagés et se prolonge par une véranda tournée vers le jardin, comme un lien naturel entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

Côté nuit, trois chambres composent un ensemble intime et apaisant : deux bénéficient d’une agréable exposition à l’Est, tandis qu’une troisième s’ouvre au Sud. Une salle d’eau et des rangements complètent l’ensemble avec simplicité et cohérence.

Implantée sur une parcelle de 542 m², la maison profite d’un jardin facile à vivre, propice aux instants de détente comme aux projets d’aménagement. Le garage attenant vient parfaire les prestations.

Entretenue avec soin au fil des années, elle a bénéficié d’améliorations notables, notamment une isolation thermique par l’extérieur sur plusieurs façades, renforçant son confort. Elle constitue aujourd’hui une base saine et rassurante, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Quelques travaux, notamment sur l’électricité, permettront de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

Un bien lumineux, idéalement situé, qui séduira ceux en quête de calme tout en restant à proximité immédiate des commodités paloises : commerces, écoles, université et hôpital accessibles en quelques minutes.

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.11.38.96.91.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU 789 438 868

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Côté nuit, trois chambres composent un ensemble intime et apaisant : deux bénéficient d’une agréable exposition à l’Est, tandis qu’une troisième s’ouvre au Sud. Une salle d’eau et des rangements complètent l’ensemble avec simplicité et cohérence.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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