Vente / Maison traditionnelle

220 000 €*

Moumour (64400)

Nichée dans un environnement paisible sur la commune de Moumour, « Estive » est une maison des années 80 en R+1 avec sous-sol, qui incarne avec justesse le charme des constructions traditionnelles béarnaises : solides, rassurantes et pensées pour durer.

Dès l’arrivée, le ton est donné. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 713 m², entièrement clôturée, la propriété invite à la sérénité. Ici, le calme est réel, presque palpable, et l’absence de vis-à-vis direct renforce encore ce sentiment de quiétude.

Avec ses 126 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle, des volumes équilibrés et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée qui devient naturellement le cœur de la maison, promettant de beaux moments de convivialité en toute saison. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de plain-pied appréciable.

À l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains composent l’espace nuit, permettant d’accueillir une famille ou de recevoir en toute convivialité.

Atout indéniable d’« Estive », son sous-sol d’environ 90 m² ouvre le champ des possibles : vaste espace de stockage, atelier, salle de sport ou encore espace de loisirs… chacun pourra l’adapter à ses besoins.

L’ensemble est sain, soigneusement entretenu, et repose sur une structure robuste, typique des constructions de cette époque, reconnues pour leur qualité et leur durabilité.

À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Il laisse place à de nombreux projets : piscine, espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants, chacun pourra s’approprier ce cadre naturel selon ses envies.

« Estive », une maison chaleureuse et authentique, située dans un environnement calme, idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et le potentiel d’un lieu à faire évoluer à leur image.

Pour plus de renseignements, contactez-moi sans tarder au 06.11.39.96.91.

Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU 789 438 868

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Vincent PAOLINETTI

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Avec ses 126 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle, des volumes équilibrés et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée qui devient naturellement le cœur de la maison, promettant de beaux moments de convivialité en toute saison. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de plain-pied appréciable.

À l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains composent l’espace nuit, permettant d’accueillir une famille ou de recevoir en toute convivialité.

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L’ensemble est sain, soigneusement entretenu, et repose sur une structure robuste, typique des constructions de cette époque, reconnues pour leur qualité et leur durabilité.

À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Il laisse place à de nombreux projets : piscine, espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants, chacun pourra s’approprier ce cadre naturel selon ses envies.

« Estive », une maison chaleureuse et authentique, située dans un environnement calme, idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et le potentiel d’un lieu à faire évoluer à leur image.

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Avec ses 126 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle, des volumes équilibrés et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée qui devient naturellement le cœur de la maison, promettant de beaux moments de convivialité en toute saison. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de plain-pied appréciable.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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