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Vente / Appartement

158 200 €*

Kervignac (56700)

1 ch

1 sde

41.45 m²

60 m²

Kervignac – En plein bourg, à 20 min de Lorient, 35 min de Vannes et 10 min des plages

Dans une petite copropriété de 3 étages, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 42 m², idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ou d’un moment de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel.
L’appartement comprend :
1 chambre confortable avec dressing
Grande salle d’eau moderne
WC séparé
Cellier pratique pour vos rangements
Atouts supplémentaires :
Chauffage électrique
Place de parking privative
Local vélo collectif
Ravalement et bardage prévus en 2026
Proche de toutes les commodités et commerces
Taxe foncière : 302 €/an
Un appartement lumineux, fonctionnel et chaleureux, offrant un cadre de vie pratique et agréable à Kervignac, avec ses espaces extérieurs privatifs et ses rangements pratiques.
Copropriété de 23 lots dont 11 habitations pas de procédure judiciaire en cours .
📞 Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter au 0642038024

Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 23)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 104 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Priscilla FRÉHAUT inscrite au RSAC de LORIENT 890 859 754

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Centre

- Proche Commerce

- Petite ville

- Proche de la ville

Terrain

- Jardin


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 620 € et 900 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Priscilla FRÉHAUT

Inscrite au RSAC de LORIENT 890 859 754

06 42 03 80 24

Contacter par mail

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Référence :

219768PF

Exposition :

Sud-Ouest

Surface Habitable :

41.45 m²

2 Pièces / 1 Chambre

Stationnement :

1 Parking

Terrain :

60 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  302 € 
Charges  1248 € / an
Construction 2011

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 42 03 80 24

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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