Vente / Maison

315 000 €*

Garlin (64330)

Maison de caractère rénovée avec piscine et vue Pyrénées – Portet – 1871 – 4 chambres – 2160 m² de terrain
Et si votre prochain coup de cœur était une maison chargée d’histoire, parfaitement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne ?
Bienvenue à Portet, dans cette authentique maison de 1871, entièrement repensée pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant.
Un intérieur qui raconte une histoire… et invite à vivre
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité.
Superbe pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour recevoir et partager ,Grande cuisine indépendante de 13,46 m², conviviale et fonctionnelle , Une chambre avec salle d’eau privative . L’étage comprend 3 belles chambres, Un dressing et une gigantesque salle d’eau.
Une configuration parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire de caractère.
Et ce n’est pas fini ! Des espaces supplémentaires pour tous vos projets : Sous-sol complet d’environ 99 m² , Bureau indépendant de 11 m² (télétravail, profession libérale…) et Abri voiture d’environ 47 m² .
Un extérieur digne d’une maison de campagne… avec vue Pyrénées
Implantée sur une parcelle de 2160 m², cette propriété vous offre Un parc arboré et paisible avec sa piscine maçonnée 5x10 m avec rideau de sécurité , Un pool house d’environ 46 m² avec douche ,Une grande terrasse couverte de 43 m² pour profiter des beaux jours Et en toile de fond… une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne.
Confort moderne & prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur (air/eau + climatisation réversible) , Toiture en ardoise, gouttières zinc
Situation campagne ,bord de route non passante ,Commerces à 10 minutes (Garlin) ,Cadre calme et préservé .
Le bien idéal pour… Les amoureux de l’ancien rénové, Une résidence principale pleine de charme, Une maison secondaire avec caractère, Les familles en quête d’espace et de tranquillité.
Le mot de l’agent
Une maison comme celle-ci ne se décrit pas… elle se ressent.
Entre authenticité, volumes et cadre naturel, c’est un lieu de vie unique qui n’attend plus que vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU 481 873 933

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Situation campagne ,bord de route non passante ,Commerces à 10 minutes (Garlin) ,Cadre calme et préservé .
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Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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