Vente / Maison contemporaine

299 000 €*

Ville-Saint-Jacques (77130)

EN EXCLUSIVITÉ

Maison moderne et familiale, entièrement neuve, au coeur de VILLE St JACQUES (secteur MORET)

Vous souhaitez profiter de tous les avantages du NEUF mais sans en avoir les inconvénients ? Aujourd'hui c'est possible !
Située à proximité de MORET SUR LOING et de MONTEREAU, dans un village paisible avec école et petits commerces, cette maison construite en 2022, dans un état irréprochable et qui bénéficie d'un EXCELLENT DPE (note A) vous attend.
Au RDC, elle se compose :
D'une entrée avec placard intégré et dressing, d'une belle pièce de vie lumineuse et de sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (Cuisinella), d'une buanderie, d'une suite parentale c'est-à-dire d'une chambre, suivie de sa pièce dressing et de sa salle de douche, de WC séparé. Vous pouvez donc vivre uniquement sur ce niveau.
A l'étage :
Le spacieux palier faisant office de bureau actuellement (facilement transformable en quatrième chambre si nécessaire), dessert les 2 chambres de 20 m2 chacune, la salle de bains équipée d'une baignoire mais également d'une douche, ainsi que les seconds WC.
À l'extérieur de la maison :
Un garage de 20 m2, une cour privative sur laquelle peut stationner 4 véhicules, un jardin parfaitement clos et sans aucun vis à vis avec un petit portail sur le côté pour un second accès très pratique, une terrasse en bois et un cabanon viennent parfaire le tout.

Les +++ :
- Chauffage par pompe à chaleur réversible + poêle à granulés / ballon thermodynamique
- Économie d'énergie (DPE A)
- Système de surveillance via plusieurs caméras
- Stores/volets électriques
- Matériaux de qualité, finitions parfaites
- Aucun frais à prévoir durant plusieurs années > TRANQUILLITÉ

Vous aimeriez une vidéo de ce bien ? Rendez-vous sur ma page INSTA : jenna.3gimmo.moret
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA inscrite au RSAC de MELUN 881 601 769

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Jenna SEGURA

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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