Vente / Maison

274 000 €*

Mexy (54135)

3G Immo Lambermont vous propose à Mexy, un coup de cœur pour cette maison jumelée pleine de charme (3 façades) 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE AVEC TERRAIN, GARAGE et TERRASSE ; le tout SANS TRAVAUX et bien ISOLEE : DPE C.
Cette maison de 94m² habitables (plus un sous-sol de de 45m²) se compose au RDC d’une pièce de vie de 37m² (avec cuisine équipée, et plafond tendu) très lumineuse, avec accès à la terrasse et au terrain. Nous y retrouvons également un Wc avec son lave-main.
Au premier niveau, nous retrouvons une salle d’eau (avec douche italienne, meuble vasque et Wc), 2 chambres dont 1 avec dressing sur mesure intégré (10 et 12,6m²) et un bureau ou dressing communicant directement avec l’espace parental du second (21m² au sol) composé d’une chambre avec de nombreux rangements et d’une salle d’eau.
Le sous-sol comprend un vaste garage et 2 débarras pour stockage ou atelier.
Cette maison est construite sur une parcelle d’environ 260m² proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerce) dans un secteur peu circulant, très bien orientée pour profiter des derniers rayons du soleil.
Parlons technique : fenêtres en DV PVC (vélux DV avec volets électriques dans les combles), toiture en tuile de 2010, façade isolée par l’extérieur(16cm) en 2015, chaudière au fuel parfaitement entretenue (DPE : C, cout annuel de chauffage estimé entre 1.540 et 2.210€ à l’année), aspiration centralisée et adoucisseur d’eau. A l’extérieur, tous les sols sont en résine, garde-corps en aluminium… Cette maison parfaitement entretenue, avec des matériaux et des finitions de qualité n’attend que vos valises !
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l’interagence.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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