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1
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15
109 000 €*
Agde (34300)
1 ch
1 sde
38.9 m²
A Agde, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports, découvrez ce T2 de 39m² avec terrasse et place de stationnement., offrant une vrai opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Le bien est proposé au prix de 109 000€, avec une enveloppe travaux clé en main estimée à 33 774€, soit un projet global à 142 774€ hors frais de notaire. Possibilité d'accompagnement clé en main pour les travaux et la potentielle mise en location.
Il se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement vous assurant calme et tranquillité.
Les photos de l'annonce sont des projections après travaux pour visualiser le potentiel de l'appartement.
Ce bien est une excellente opportunité en investissement locatif avec travaux via le dispositif Denormandie :
- Création de valeur après travaux
- Réduction d'impôt
- Forte attractivité locative (Terrasse + parking + indépendance)
Que vous souhaitiez bénéficier d'un lieu de vie agréable et entièrement rénové ou d'un investissement rentable, ce bien d'adapte à votre projet.
Dossier complet disponible sur demande : détails du projet, enveloppe travaux, projection d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 8)
Pas de procédure en cours
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2760 € et 3820 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Charlène GRAU
Inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026
07 81 74 79 78
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219957CG
Surface Habitable :
38.9 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 81 74 79 78
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Vente / Appartement T2
109 000 €*
Agde (34300)
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Il se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement vous assurant calme et tranquillité.
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Il se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement vous assurant calme et tranquillité.
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