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135 000 €*
Lesneven (29260)
📍 Immeuble mixte – Centre-ville de Lesneven
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet immeuble offrant un fort potentiel au cœur de Lesneven.
Il se compose :
au rez-de-chaussée : un local commercial avec belle visibilité de 29 m2 environ
à l’étage : un appartement T3 en triplex, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement d'une surface de 102m2 surface utile (81 m2 loi carrez)
đź’ˇ Un bien aux multiples projets :
installation professionnelle avec habitation sur place
investissement locatif avec division en plusieurs logements
transformation en loft
création d’une maison de ville de caractère
✅ Aucun locataire en place – libre de toute occupation
📍 Emplacement recherché en centre-ville
💰 Prix : 132 000 € frais d’agence inclus
Vidéos disponibles.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives selon vos projets !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter moi dès maintenant.
Honoraires de 5.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement extrĂŞmement performant
Logement extrĂŞmement consommateur d'Ă©nergie
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3670 € et 5020 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Yannick ABGRALL
Inscrit au RSAC de BREST 531 992 899
06 10 78 13 83
Contacter par mail
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Référence :
219884YA
Surface Habitable :
110 m²
Surface Utile :
131 m²
Pièces :
5
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 550 € |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 10 78 13 83
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