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Guitalens-L'Albarède (81220)
3 ch
1 sdb
1 sde
124 m²
1060 m²
Guitalens-L’Albarède (81220)
3G Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison bourgeoise d’environ 124 m² habitables, offrant également plus de 120 m² de surfaces utiles, le tout sur une belle parcelle de 1 060 m², avec puits, constructible et divisible.
Idéalement située au centre du village, à proximité des premières commodités et à seulement 15 minutes de Castres, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose :
d’un séjour d’environ 22 m²,
un salon de plus de 16 m²,
une cuisine fermée d’environ 22 m².
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres spacieuses (13, 14 et 15 m²),
une salle de bain avec WC d’environ 9 m².
Vous bénéficierez également de combles aménageables ainsi que de plusieurs annexes extérieures.
Les + :
possibilité de détacher et vendre une parcelle constructible,
nombreuses annexes,
fort potentiel d’aménagement.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES 840 437 362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Campagne
- Proche Bus
- Village
- Proche des pistes
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Duplex
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Fioul
Terrain
- Clos
- A aménager
- Constructible
- Jardin
Infos
- Jardin
- Terrasse
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Volets traditionnels
- Simple vitrage
- Vue Montagne
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2886 € et 3904 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe MASSON
Inscrit au RSAC de CASTRES 840 437 362
06 98 64 47 93
Contacter par mail
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Référence :
219443CM
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
124 m²
Surface Utile :
120 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 2 Garages
Terrain :
1060 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Fuel |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1949 |
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