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A Louer
1
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15
600 € HT / mois *
Bègles (33130)
Je vous propose à la location un local professionnel ou commercial sans droit d'entrée de 40 m², idéalement adapté aux professions de santé, paramédicales ou libérales disponible en septembre ou octobre 2026.
Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, avec un accès direct facilitant l’accueil de la patientèle ou clientèle.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 600 € HT
- Provision pour charges : 30 € / mois
- Taxe foncière 300 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial de 10 ans
Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement accessible et agréable.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du locataire de 2160 € HT
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 120)
Montant des charges provisionnelles : 30 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ inscrite au RSAC de NICE 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Grande ville
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Moderne
- Plain-pied
Cuisine
- Vide
Chauffage
- Chauffage électrique
Infos
- Accès handicapé
- Volets roulants élec
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sophie HERNANDEZ
Inscrite au RSAC de NICE 478061773
06 63 68 51 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219984SH
Type de bail
1
Surface du local :
40 m²
Pièces :
2
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 300 € |
| Charges | 360 € / an |
| Construction | 2010 |
| Type de bail | |
| Longueur facade | 5 m |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 63 68 51 91
A Louer
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Location / Local Commercial
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Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 600 € HT
- Provision pour charges : 30 € / mois
- Taxe foncière 300 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement accessible et agréable.
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| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 300 € |
| Charges | 360 € / an |
| Construction | 2010 |
| Type de bail | |
| Longueur facade | 5 m |
Environnement
- Proche Ecole
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- Tout-à-l'égout
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