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Vente / Maison T4

370 000 €*

Saint-Paul-les-Fonts (30330)

3 ch

2 sde

137.9 m²

764 m²

Maison contemporaine de plain-pied – Coup de cœur assuré !

Construite en 2011 et parfaitement entretenue, cette maison moderne vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état général. Située dans un village gardois, au calme, au sein d’un lotissement, elle offre un cadre de vie paisible .

Implantée sur un terrain clos et arboré de 764 m², un jardin paysager soigné, une belle terrasse ainsi qu’une piscine sécurisée avec son local technique, idéale pour profiter des beaux jours.

L’intérieur se compose de :

Une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC
Deux autres chambres
Un WC indépendant
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, vendue avec l’ensemble de ses éléments
Une grande pièce de 30 m², actuellement utilisée en buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, atelier…)

Côté équipements, vous bénéficierez de :

Volets roulants électriques
Chauffage par pompe à chaleur gainable
Forage
Conduit existant permettant l’installation d’un poêle

Fonctionnelle, lumineuse et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et tranquillité.

À noter : la maison développe une surface totale utile de 137,90 m², dont 108,30 m² habitables. Le garage a été transformé en une vaste buanderie d’environ 30 m², offrant une pièce supplémentaire particulièrement appréciable. Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier…).

À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES 822 864 807

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Construction

- Tout-à-l'égout

Cuisine

- Aménagée

- Equipée


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 690 € et 990 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Amélie MOREAU

Inscrite au RSAC de NIMES 822 864 807

06 25 58 60 09

Contacter par mail

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Référence :

219988AM

Exposition :

Sud-Ouest

Surface Habitable :

137.9 m²

Surface Utile :

137.9 m²

5 Pièces / 3 Chambres

Terrain :

764 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1200 € 
Chauffage  Pompe à chaleur
Huisseries  PVC
Construction 2011

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 25 58 60 09

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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L’intérieur se compose de :

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Une grande pièce de 30 m², actuellement utilisée en buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, atelier…)

Côté équipements, vous bénéficierez de :

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Forage
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À noter : la maison développe une surface totale utile de 137,90 m², dont 108,30 m² habitables. Le garage a été transformé en une vaste buanderie d’environ 30 m², offrant une pièce supplémentaire particulièrement appréciable. Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier…).

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