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Vente / Maison de village

327 000 €*

Issou (78440)

3 ch

2 sdb

116 m²

388 m²

ISSOU CENTRE – MAISON DE VILLAGE TRIPLEX – CHARME & PRESTATIONS

Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Au cœur du secteur recherché d’Issou Centre, à deux pas du parc du château et à seulement 5 minutes à pied des écoles, cette maison de village en triplex de 116 m2 au sol, rénovée avec exigence, conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un cadre de vie paisible.

- Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, WC indépendant, cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, belle pièce de vie ouverte sur une terrasse extérieure.

- 1er étage :
Palier desservant une salle de bain avec WC et deux chambres, dont une disposant de sa terrasse extérieur privative,

- 2ème étage (combles aménagés) :
Palier, salle d’eau avec WC, vaste chambre sous rampants au volume généreux.

- Extérieurs et prestations :

Un véritable havre de paix avec :
-> Magnifique jardin paysager
-> Double terrasse pour profiter de chaque moment de la journée
-> Dépendance en fond de parcelle avec garage

Prestations de qualité :
• Poel à granule Piazzetta céramique
• Chauffages à inertie intelligent
• Système pilotage CosyTouch
• Ballon d'eau chaude Thermodydamique
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants électriques
• Porte de garage sectionnelle motorisée
• Portail aluminium motorisé
• Cuisine équipée
• Tout-à-l’égout
• Fibre installée
• Excellent DPE

Ce qu’on aime :
Une rénovation soignée, qui respecte l’âme de la maison tout en offrant un confort moderne.

Environnement :
Issou offre un cadre de vie pratique avec gare SNCF ligne J (Paris Saint-Lazare) et un accès rapide à l’A13 (axe Paris – Normandie).

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien THERY inscrit au RSAC de VERSAILLES 951 713 205

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Proche Bus

- Centre

- Proche Commerce

- Proche Ecole

- Petite ville

- Proche tous commerces

- Sans vis-à-vis

- Proche Collège

- Proche zone commerciale

- Proche de centre médical

Construction

- Contemporain

- Etage

- Moderne

- Pierre

- Tout-à-l'égout

- Triplex

- Assainissement individuel

Cuisine

- Aménagée

- Coin cuisine

- Equipée

- Coin cuisine aménagée

- Coin cuisine équipée

Chauffage

- Radiateur

- Radiateur à inertie

- Poêle à granules

- Chauffage individuel

- Chauffage électrique

Terrain

- Arboré

- Clos

- Jardin

Infos

- Balcon

- Cellier

- Digicode

- Double vitrage

- Jardin

- Placards

- Portail électrique

- Terrasse

- Vidéophone

- Volets roulants élec

- Sans vis a vis

- Fibre optique


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1370 € et 1910 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Adrien THERY

Inscrit au RSAC de VERSAILLES 951 713 205

06 67 36 92 81

Contacter par mail

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Référence :

220121AT

Exposition :

Sud

Surface Habitable :

116 m²

5 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

1 Garage

Terrain :

388 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1963 € 
Chauffage  Electrique / Granules
Huisseries  Alu
Construction 1949

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 67 36 92 81

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un cadre de vie paisible.

- Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, WC indépendant, cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, belle pièce de vie ouverte sur une terrasse extérieure.

- 1er étage :
Palier desservant une salle de bain avec WC et deux chambres, dont une disposant de sa terrasse extérieur privative,

- 2ème étage (combles aménagés) :
Palier, salle d’eau avec WC, vaste chambre sous rampants au volume généreux.

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-> Magnifique jardin paysager
-> Double terrasse pour profiter de chaque moment de la journée
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