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Exclusivité 3G IMMO
Vente à terme
1
/
15
Bouquet 175 000 €
Rente 580.50 € / mois H.C.*
Ajaccio (20167)
4 ch
2 sde
134 m²
620 m²
Villa F5 récente située à MEZZAVIA proposée à l'investissement en viager occupée temporairement pendant 15 ans.
Contrairement au viager traditionnel, vous connaissez dès l'acquisition la durée d'occupation maximale et le prix de votre investissement, aucun aléa.
En effet, les vendeurs se réservent la jouissance de la maison pendant 15 ans, et le paiement de valeur occupée (279 490 € HAI) vous est proposé en vente à terme de 15 ans : vous verserez un comptant de 175 000 € HAI à la signature, complété par 180 mensualités de 580,50 €, indexée tous les ans sur l'indice de l'IRL. La valeur vénale (valeur libre) de cette propriété est de 445 000 € HAI, sa valeur occupée est de 279 490 € HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 165 000 € !!!
Située dans un résidence sécurisée et calme de MEZZAVIA, la villa a été achevée en 2012, elle offre une surface habitable de 134 m2 et se compose de plain-pied d'une entrée sur la grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée, le séjour et le salon, avec un accès aux terrasses, l'une à l'Est et la seconde à l'Ouest.
Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, un WC indépendant.
Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement, et de deux grandes pièces brutes de rangements avec une partie cave.
Le centre de Mezzavia est accessible à pieds, tout comme le téléporté, le nouvel hôpital.
Les centres commerciaux de Baleone sont à 5 minutes en bus.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Ecole
- Grande ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche mer
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Proche plage
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Jardin
- Borné
Infos
- Cave
- Climatisation
- Double vitrage
- Jardin
- Portail électrique
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Volets roulants élec
- Sous-sol total
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Volets aluminium
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 940 € et 1330 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe LE FAUCHEUR
Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
06 28 32 01 62
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
219959CLF
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
134 m²
Surface Utile :
190 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
4 Parkings
Terrain :
620 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1600 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2012 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 28 32 01 62
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Viager / Maison T5
Bouquet 175 000 €
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2 sde
134 m²
620 m²
Référence :
219959CLF
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Est, Ouest
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Contrairement au viager traditionnel, vous connaissez dès l'acquisition la durée d'occupation maximale et le prix de votre investissement, aucun aléa.
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Située dans un résidence sécurisée et calme de MEZZAVIA, la villa a été achevée en 2012, elle offre une surface habitable de 134 m2 et se compose de plain-pied d'une entrée sur la grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée, le séjour et le salon, avec un accès aux terrasses, l'une à l'Est et la seconde à l'Ouest.
Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, un WC indépendant.
Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement, et de deux grandes pièces brutes de rangements avec une partie cave.
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|---|---|
| Taxe foncière | 1600 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2012 |
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Est, Ouest
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Terrain :
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Située dans un résidence sécurisée et calme de MEZZAVIA, la villa a été achevée en 2012, elle offre une surface habitable de 134 m2 et se compose de plain-pied d'une entrée sur la grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée, le séjour et le salon, avec un accès aux terrasses, l'une à l'Est et la seconde à l'Ouest.
Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, un WC indépendant.
Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement, et de deux grandes pièces brutes de rangements avec une partie cave.
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