Vente / Maison traditionnelle

255 000 €*

Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

Villa familiale avec piscine dans un environnement calme et recherché
Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marmande, cette charmante villa de construction traditionnelle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un vaste séjour avec cheminée (foyer fermé), un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Une arrière-cuisine fonctionnelle, composée d’un cellier et d’une grande buanderie attenants à la cuisine, complète cet ensemble.
À l’étage, vous profiterez d’une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l’extérieur, une agréable terrasse couverte vous invite à la détente face à un joli jardin arboré, agrémenté d’une piscine (9 x 4,5 m), parfaite pour les beaux jours.
Un double garage avec appentis offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique.
Les + : environnement calme, proximité immédiate des commerces et services, maison confortable et sans travaux.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Marina LAPORTE

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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