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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
175 000 €*
Montluçon (03100)
3 ch
2 sdb
175 m²
830 m²
**✨ EXCLUSIVITÉ MONTLUÇON – VILLARS
Maison d’Architecte 1970 – Un Bien UNIQUE sur le Marché**
Découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, édifiée en 1970, rare par son style et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 830 m², elle offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un secteur recherché de Montluçon.
🏡 Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle
La villa se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour-salon prolongé par un espace salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’un boudoir apportant charme et convivialité.
Un couloir desservant de nombreux placards permet d’accéder à :
Une suite parentale,
Deux chambres,
Un bureau,
Deux salles de bains,
Deux toilettes,
Plusieurs points d’eau.
🔧 Sous-sol total : un véritable atout
La maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant :
Un garage,
Une cave,
Des pièces de rangement,
Un petit atelier pratique et fonctionnel.
Une terrasse complète l’ensemble, idéale pour profiter du jardin arboré aux beaux jours.
✔ Idéale pour une famille… ou une activité libérale
Grâce à son agencement et à ses volumes, cette maison conviendra parfaitement à une profession libérale ou à toute personne recherchant un bien offrant confort, indépendance et modularité.
📞 Vous souhaitez davantage de précisions ou organiser une visite ? Contactez-nous sans attendre : nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien unique !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Sans vis-à-vis
- Proche zone commerciale
Construction
- Moderne
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Chauffage individuel
- Chaudière à condensation
Terrain
- Clos
Infos
- Alarme
- Cave
- Double vitrage
- Jardin
- Loggia
- Placards
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Volets roulants manuels
- Volets roulants élec
- Sous-sol total
- Rez de Jardin
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3470 € et 4010 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Isabelle CRETEAU
Inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410
06 31 17 75 69
Contacter par mail
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Référence :
220256IC
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
175 m²
Surface Utile :
340 m²
6 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
830 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1480 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1970 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 31 17 75 69
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison d'architecte
175 000 €*
Montluçon (03100)
3 ch
2 sdb
175 m²
830 m²
Référence :
220256IC
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
175 m²
Surface Utile :
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Terrain :
830 m²
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Maison d’Architecte 1970 – Un Bien UNIQUE sur le Marché**
Découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, édifiée en 1970, rare par son style et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 830 m², elle offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un secteur recherché de Montluçon.
🏡 Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle
La villa se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour-salon prolongé par un espace salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’un boudoir apportant charme et convivialité.
Un couloir desservant de nombreux placards permet d’accéder à :
Une suite parentale,
Deux chambres,
Un bureau,
Deux salles de bains,
Deux toilettes,
Plusieurs points d’eau.
🔧 Sous-sol total : un véritable atout
La maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant :
Un garage,
Une cave,
Des pièces de rangement,
Un petit atelier pratique et fonctionnel.
Une terrasse complète l’ensemble, idéale pour profiter du jardin arboré aux beaux jours.
✔ Idéale pour une famille… ou une activité libérale
Grâce à son agencement et à ses volumes, cette maison conviendra parfaitement à une profession libérale ou à toute personne recherchant un bien offrant confort, indépendance et modularité.
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3470 € et 4010 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1480 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1970 |
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Sans vis-à-vis
- Proche zone commerciale
Construction
- Moderne
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Chauffage individuel
- Chaudière à condensation
Terrain
- Clos
Infos
- Alarme
- Cave
- Double vitrage
- Jardin
- Loggia
- Placards
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Volets roulants manuels
- Volets roulants élec
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- Rez de Jardin
- Sans vis a vis
- Fibre optique
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175 000 €*
Montluçon (03100)
3 ch
2 sdb
175 m²
830 m²
Référence :
220256IC
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
175 m²
Surface Utile :
340 m²
6 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
830 m²
VOTRE AGENT SUR PLACE :
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🏡 Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle
La villa se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour-salon prolongé par un espace salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’un boudoir apportant charme et convivialité.
Un couloir desservant de nombreux placards permet d’accéder à :
Une suite parentale,
Deux chambres,
Un bureau,
Deux salles de bains,
Deux toilettes,
Plusieurs points d’eau.
🔧 Sous-sol total : un véritable atout
La maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant :
Un garage,
Une cave,
Des pièces de rangement,
Un petit atelier pratique et fonctionnel.
Une terrasse complète l’ensemble, idéale pour profiter du jardin arboré aux beaux jours.
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Grâce à son agencement et à ses volumes, cette maison conviendra parfaitement à une profession libérale ou à toute personne recherchant un bien offrant confort, indépendance et modularité.
📞 Vous souhaitez davantage de précisions ou organiser une visite ? Contactez-nous sans attendre : nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien unique !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
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| Taxe foncière | 1480 € |
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Environnement
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Construction
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Cuisine
- Equipée
- Séparée
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