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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
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15
175 000 €*
Nîmes (30000)
1 ch
1 sdb
46.58 m²
🏡 À VENDRE – Appartement P2 de standing avec terrasse et garage – NÎMES (Gard)
Dans un environnement privilégié, au sein de la résidence sécurisée "Les Villégiales de la Fontaine", découvrez ce superbe appartement P2 de 46,58 m², idéalement situé à seulement 50 mètres des magnifiques Jardins de la Fontaine, au cœur de Nîmes.
✨ Un emplacement rare et recherché
À deux pas des Jardins de la Fontaine
Proximité immédiate des commerces, cabinets médicaux et transports
Quartier prisé, alliant calme et centre-ville
🏠 Des prestations de qualité
Appartement lumineux et parfaitement agencé
Surface : 46,58 m²
Belle terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente
Résidence sécurisée
Porte blindée
Prestations soignées
🚗 Annexes
Garage / box fermé de 13,75 m²
👉 Un atout rare et recherché en centre-ville
💡 Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé dans l’un des secteurs les plus demandés de Nîmes.
📍 Cadre de vie exceptionnel entre nature, patrimoine et commodités immédiates
📞 Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 202)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 80 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de centre médical
Cuisine
- U S équipée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Infos
- Ascenseur
- Terrasse
- Placards
- Interphone
- Digicode
- Double vitrage
- Climatisation
- Portail électrique
- Vidéophone
- Normes handicapés
- Accès handicapé
- Porte blindée
- Volets roulants élec
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 521 € et 705 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Olivier BEDAUX
Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344
06 46 63 68 39
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
220329OB
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
46.58 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1200 € |
| Charges | 960 € / an |
| Chauffage | Climatisation réversible / Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2006 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 46 63 68 39
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