Vente / Maison

172 000 €*

Mouleydier (24520)

SPACIEUX CORPS DE FERME ANCIEN EN PIERRE DIVISIBLE

Pour habitation ou investisseur, vaste maison d'habitation divisible en 4 ou 5 logements de belle taille avec accès indépendants. Cette maison conviendrait parfaitement pour un projet locatif avec la rentabilité associée. Tous les logements créés pourraient avoir une surface habitable comprise entre 45 et 75m2, avec une distribution simple et évidente, des beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafonds et chacun traversant avec une exposition Est/Ouest. La surface totale au sol est de plus de 300m2. Elle pourrait bien sûr également constituer une très belle maison d'habitation aux volumes rarement vus. La pièce principale au RDC de plus de 50m2 offre une pièce de vie spacieuse où l'on pourrait imaginer une cuisine ouverte ou intégrée à lumineuse véranda de 20m2 attenante. Le potentiel existe pour un minimum de 6 chambres dont la surface serait comprise entre 25 et 50m2, et les amateurs de pièce de jeu, home-cinéma, bibliothèque, fumoir, salon du soir, etc ne seraient pas en reste. Il y a encore deux pièces en terre battue qui pourraient s'aménager ou servir de garage, cave ou atelier. Avec de tels volumes, la limite est probablement l'imagination. Pour ce qui concerne le budget, la toiture a été entièrement refaite avec pare-pluie, mais les menuiseries, le chauffage, l'isolation, l'électricité et l'aménagement intérieur sont à prévoir. Assainissement collectif. Enfin une grange attenante de 120m2 au sol peut faire l'objet de la vente.
Une rareté pour amateurs d'espace!
Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BULTINGAIRE inscrit au RSAC de PERIGUEUX 889 089 942

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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