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Coup de coeur
1
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15
190 000 €*
Nérac (47600)
5 ch
1 sde
181.75 m²
3439 m²
À vendre – Maison familiale 181 m² avec hangar 300 m² à Calignac (proche Agen)
Située à Calignac, à seulement quelques minutes d’Agen, cette maison familiale offre 181 m² habitables sur un grand terrain de 3 439 m², sans vis-à-vis.
Intérieur :
• Grand séjour lumineux avec cheminée
• Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour
• 5 chambres spacieuses
• Bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
• Salle de bain et salle d’eau
• Sous-sol complet avec cave à vin
• Deux garages indépendants
• Véranda donnant sur le jardin
Extérieurs :
• Terrain arboré et entièrement clos
• Coin barbecue pour vos repas d’été
• Hangar de 300 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage, l’atelier ou une activité professionnelle
Atouts :
• Belle luminosité dans toute la maison
• Espaces modulables selon vos besoins
• Environnement calme et verdoyant
Une maison idéale pour accueillir une famille ou développer un projet professionnel.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RIBOLLEDA inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Campagne
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
Cuisine
- Aménagée
Chauffage
- Radiateur
- Fioul
- Bois
- Cheminée
Terrain
- Arboré
- Borné
Infos
- Sous-sol complet
- Terrasse
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3560 € et 4860 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Laurent RIBOLLEDA
Inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630
06 81 67 35 16
Contacter par mail
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Référence :
220457LR
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
181.75 m²
Surface Utile :
678 m²
6 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 3 Garages
Terrain :
3439 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3606 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1970 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 81 67 35 16
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Vente / Maison avec dépendance
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Extérieurs :
• Terrain arboré et entièrement clos
• Coin barbecue pour vos repas d’été
• Hangar de 300 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage, l’atelier ou une activité professionnelle
Atouts :
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| Huisseries | Bois et PVC |
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