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Exclusivité 3G IMMO
1
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15
349 000 €*
Saint-Chamond (42400)
3 ch
1 sdb
1 sde
106 m²
566 m²
EXCLUSIVITÉ / RARE / PROCHE CENTRE ST CHAMOND ET AU CALME / MAISON OSSATURE BOIS CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED / ÉCOLOGIQUE ET ÉCONOMIQUE (DPE en A) / UNE SENSATION DE NATURE A LA VILLE !
Si vous avez envie d'une maison contemporaine, pratique, écologique et économique, vous aimerez ce plain-pied de 106m² habitable avec ses trois chambres ouvertes sur l'extérieur, dont une parentale avec sa salle de douche et son wc, sa grande pièce de vie de 50m² et ses deux baies vitrées accédant à une large terrasse en bois exposée sud, son cellier, sa salle de bain, son deuxième wc et son garage de 26m², le tout fabriqué en Ossature Bois avec une pompe à chaleur réversible et production d'énergie par panneaux photovoltaïques , permettant un DPE exceptionnel en A!
Si vous avez aussi envie de calme, une sensation de nature tout en étant proche des commerces, de la gare ( 9 min à pied,), de l'école Ste MARIE ( 16min à pied) et de l'autoroute, cette maison est faite pour vous avec son jardin de 566 m² et son petit cours d'eau, son jardin ni trop grand ni trop petit, arboré avec son pan d'escalade et sa Tyrolienne pour les enfants ou les petits enfants, et son emplacement idéal pour des jeunes actifs ou des futurs retraités !
Un choix judicieux pour évoluer après un premier appartement ou à l'inverse pour sortir de la grande maison à l'entretien trop important et trop éloignée de la ville. Et le tout, en étant moins onéreux qu'un grand appartement neuf avec terrasse, avec ses charges et ses voisins !
Envie d'en savoir plus ?
Contact : Philippe GALLLIEN au 06 68 910 888
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Grande ville
- Proche Collège
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
- Dommage-ouvrage
- Logement RT 2012
- Assainissement individuel
Cuisine
- Equipée
- U S équipée
Chauffage
- Sol
- Solaire
- Pompe à chaleur
Terrain
- Arboré
- Clos
Infos
- Alarme
- Climatisation
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Portail électrique
- Vidéophone
- Volets roulants élec
- Fibre optique
- Panneaux photovoltaïques
- Volets aluminium
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 480 € et 690 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Philippe GALLIEN
Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199
06 68 91 08 88
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Référence :
220198PG
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
106 m²
Surface Utile :
106 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
566 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1826 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2019 |
Envoi en cours ...
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06 68 91 08 88
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison de plain-pied
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Saint-Chamond (42400)
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566 m²
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