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1
/
15
445 000 €*
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
5 ch
1 sdb
1 sde
152 m²
420 m²
✨ Villa familiale au cœur d’un environnement privilégié ✨
Située dans le charmant et très recherché village de Saint-Gély-du-Fesc, dans une impasse au calme absolu au sein d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette villa familiale d’environ 152 m² édifiée sur une parcelle arborée, clôturée et sans vis-à-vis d’environ 420 m².
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une agréable véranda couverte, idéale en toute saison.
Une cuisine séparée, récente, aménagée et entièrement équipée complète cet espace.
Côté nuit, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un grand bureau avec rangements (pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire).
À l’étage :
Trois grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi que des toilettes indépendants.
À l’extérieur :
Le jardin, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente avec une piscine hors sol et une cuisine d’été couverte, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales.
Plusieurs dépendances viennent compléter le bien.
Les + :
• Climatisation réversible
• Cuisine et salle de bains récentes
• Stationnements sur la parcelle avec abri couvert
• Environnement calme, résidentiel et proche de la nature
• Centre du village et commodités accessibles à pied
• À seulement 15 minutes de Montpellier
👉 À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une villa idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Honoraires de 3.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (429 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER 837 699 412
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche Commerce
- Campagne
- Proche Ecole
- Lotissement
- Petite ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Etage
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Terrain viabilisé
- Jardin
- Borné
Infos
- Climatisation
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Loggia
- Piscine
- Placards
- Terrasse
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1220 € et 1720 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Delphy CAUSSE
Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 837 699 412
06 18 40 54 56
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
220501DC
Surface Habitable :
152 m²
7 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Parkings
Terrain :
420 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1700 € |
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1991 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 18 40 54 56
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Vente / Maison T6
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Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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420 m²
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152 m²
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Terrain :
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Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une agréable véranda couverte, idéale en toute saison.
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À l’étage :
Trois grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi que des toilettes indépendants.
À l’extérieur :
Le jardin, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente avec une piscine hors sol et une cuisine d’été couverte, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales.
Plusieurs dépendances viennent compléter le bien.
Les + :
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• Cuisine et salle de bains récentes
• Stationnements sur la parcelle avec abri couvert
• Environnement calme, résidentiel et proche de la nature
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Une villa idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.
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| Taxe foncière | 1700 € |
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
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| Construction | 1991 |
Environnement
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Construction
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- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Terrain viabilisé
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- Borné
Infos
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Terrain :
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Une cuisine séparée, récente, aménagée et entièrement équipée complète cet espace.
Côté nuit, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un grand bureau avec rangements (pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire).
À l’étage :
Trois grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi que des toilettes indépendants.
À l’extérieur :
Le jardin, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente avec une piscine hors sol et une cuisine d’été couverte, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales.
Plusieurs dépendances viennent compléter le bien.
Les + :
• Climatisation réversible
• Cuisine et salle de bains récentes
• Stationnements sur la parcelle avec abri couvert
• Environnement calme, résidentiel et proche de la nature
• Centre du village et commodités accessibles à pied
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👉 À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une villa idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.
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