Vente / Maison T6

339 000 €*

Hières-sur-Amby (38118)

🏡 NOUVEAUTÉ – Maison familiale coup de cœur avec piscine et 5 chambres – Hières-sur-Amby

À seulement 12 minutes de Crémieu et de Saint-Romain-de-Jalionas, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2022/2023, nichée dans un environnement calme et résidentiel… idéale pour une vie de famille sereine ✨

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin grâce à ses larges portes-fenêtres. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle vient compléter cet espace de vie pensé pour le quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau, véritable cocon, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, place à l’espace nuit avec 4 chambres confortables (11 à 14 m²), toutes équipées de rangements, une salle d’eau moderne et un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez :
🌿 Terrain clos de 1 100 m²
🏊 Piscine neuve (2024) 9x4, parfaitement intégrée
☀️ Un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis

💡 Le détail qui fait la différence : la terrasse reste à aménager selon vos envies ! Les matériaux sont déjà sur place, prêts à donner vie à votre projet.

Les atouts :
✔ 5 chambres avec placards
✔ Rénovation récente
✔ Poêle à granulés performant
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Volets roulants au rez-de-chaussée
✔ Arrêt de bus à proximité immédiate

👉 Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un secteur recherché.

📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour pouvoir profiter de la piscine cet été !
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Christelle MEUNIER

Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505

06 23 78 20 25

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Les atouts :
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✔ Rénovation récente
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✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Volets roulants au rez-de-chaussée
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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