Viager / Appartement T3

Bouquet 512 640 €*

Cannes (06400)

CANNES ! AU PIED DE LA COLLINE DES MILLIARDAIRES et à 15 min à pieds de la CROISETTE ! INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE 16 ANS !! 512 640€ HAI !

Je vous propose cet investissement en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit temporaire de 16 ans, 512640€ HAI, appartement T3 au 1ème étage, d'une surface d'environ 77.34m2, 2 chambres, avec sa terrasse d'environ 20m2, SUD-OUEST, parking privatif.

Au cœur du quartier Californie–Montfleury, l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Une adresse confidentielle où l’élégance se vit au quotidien. L’architecture signée Viguier révèle des lignes pures, des transparences maîtrisées et de vastes terrasses ouvertes sur la lumière méditerranéenne.
Autour d’un parc paysager d’exception, la piscine extérieure offre une atmosphère feutrée.

PRIX NUE PROPRIÉTÉ : 512640€ HAI / PRIX PLEINE PROPRIÉTÉ 801000€ HAI, soit 290000€ de gain immédiat à la signature !
Une opportunité rare sur le secteur, de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché, sans aucun soucis locatif !

Contactez moi pour plus d'informations !


Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 125)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Véronique RIMOUX

Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872

06 68 10 45 17

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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