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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
69 000 €*
Saint-Étienne (42100)
2 ch
1 sdb
58.5 m²
🏡 APPARTEMENT T3 – IDÉAL INVESTISSEMENT OU COLOCATION POSSIBLE 10% RENTABILITE – SECTEUR SOLAURE
📍 Rue Courteline – Saint-Étienne
Situé dans un secteur recherché et en plein développement, venez découvrir cet appartement de 59 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable (colocation possible 👌).
✨ Les + du bien :
🛏️ 2 chambres
🚗 Place de parking privative
📦 Cave
🪟 Double vitrage récent
⚡ Volets électriques récents
🌳 Parquet récent dans le séjour et les chambres
🏢 Rez-de-chaussée surélevé (lumineux et sécurisé)
📍 Emplacement :
🚗 Accès RN88 à quelques mètres (idéal déplacements rapides)
🚊 Tram à proximité immédiate
🛒 Nouveau Lidl à 50 mètres
🏙️ Toutes commodités accessibles à pied
💰 Investissement idéal :
👉 Parfait pour de la colocation rentable ( 10% de projection avec deux chambres et parking loué )
👉 Forte demande locative sur le secteur
👉 Rentabilité optimisable après léger rafraîchissement
Garage à la vente pour 10.000€ dans la copropriété.
Taxe foncière : 1000€
Charges mensuelles : Environ 160€/mois avec chauffage, et fonds de travaux.
DPE : D
📞 Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1350 € et 1880 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Kevin CESARATTO
Inscrit au RSAC de ST ETIENNE 844 100 768
06 70 75 15 73
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
220654KC
Surface Habitable :
58.5 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1000 € |
| Chauffage | Collectif |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 70 75 15 73
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Appartement T3
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👉 Parfait pour de la colocation rentable ( 10% de projection avec deux chambres et parking loué )
👉 Forte demande locative sur le secteur
👉 Rentabilité optimisable après léger rafraîchissement
Garage à la vente pour 10.000€ dans la copropriété.
Taxe foncière : 1000€
Charges mensuelles : Environ 160€/mois avec chauffage, et fonds de travaux.
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