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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
26 000 €*
Charavines (38850)
2 ch
1 sdb
38.42 m²
100 m²
A vendre Maison mitoyenne à rénover – Charavines (38850) Cadastré AL41, A42 et AL44
Merci de me contacter exclusivement via la messagerie du site Leboncoin. Merci de ne pas appeler. Je vous répondrai par retour de message et vous transmettrai l’ensemble des diagnostics, les plans ainsi que la procédure d’achat. Étant actuellement saturé d’appels, je ne suis pas en mesure de répondre au téléphone de manière satisfaisante.
Adresse : 1865 rue principale, 38850 Charavines Surface totale : 66.85 m²
38.42 m² habitables 9.23 m² de grenier 19.20 m² de cave
Atouts :
Vue dégagée sur les Alpes
Proximité du lac de Paladru
Environ 30 minutes de Grenoble
cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation
Le bien nécessite une rénovation complète, intérieure et extérieure :
• Toiture à reprendre (tuiles à remplacer, infiltrations à traiter)
• planchés à refaire
• Isolation intégrale
• Électricité à refaire
• Système de chauffage à installer
• Menuiseries (fenêtres/portes) à remplacer
• Réfection complète des sols, murs et plafonds
Infiltrations d’eau par la toiture
Plancher très dégradé (risque d’effondrement)
Réseaux inexistants ou hors service
Intérieur entièrement à refaire
Seuls les murs et une partie de la charpente peuvent être conservés.
Sans travaux rapides, le bien continuera de se dégrader.
Bien vendu en l’état Aucune condition suspensive liée à l’état technique
Vente incluant l’ensemble des encombrants présents
Honoraires de 30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3440 € et 4680 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Hervé BEYET
Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511
06 76 73 47 57
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
217208-0698153578HB
Surface Habitable :
38.42 m²
Surface Utile :
66.85 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Terrain :
100 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 122 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 76 73 47 57
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• Système de chauffage à installer
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