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15
130 000 €*
Roannes-Saint-Mary (15220)
5 ch
1 sdb
186 m²
2814 m²
Cachet, histoire et tradition Auvergnate garantie pour cette grande maison à rénover située à 20 minutes d'Aurillac, sur une parcelle de 1789 m2, couverture en lauzes du pays. 3 plateaux à rénover à fort potentiel d'aménagement ( grande maison familiale, gites, chambres d'hôtes et autres projets d'aménagement immobilier) ce bien comprend au rez de chaussée :
Une entrée centrale et principale sur le salon salle à manger de 27 m2, donnant sur la cuisine auvergnate de 23 m2 dotée de son Cantou, une salle de bain 15m2 ( ancienne souillarde) un wc indépendant , une chambre de 20 m2.
Egalement 2 entrées indépendantes sur les extrémités gauche et droite de la façade donnant sur des espaces à rénover de 40 et 30 m2.
Etage intermédiaire un grenier aménageable de 45 m2
1er étage :
Accès de parts un grand escalier d'époque, à la droite du pallier deux chambres en enfilade de 20 m2 chacune et à la gauche 3 chambres également en enfilade de 40 , 30, et 25 m2
2 -ème étage:
3 greniers de 35, 70, 35 m2 environ aménageable hauteur sous faîtage de 5 m
Au sous sol 3 caves de 20, 86, 27 m2
Assainissement fosse toutes eaux
Puit d'eau d'environ 7 m de profondeur
Les atouts du bien:
Grand volumes et fort potentiel d'aménagement
Environnement calme
Lien vers le site :
https://3gimmo.com/calvet
Pour plus d'informations:
06 16 92 68 93
Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
Construction
- Traditionnel
- Pierre
- Assainissement individuel
Cuisine
- Coin cuisine
Chauffage
- Fioul
- Bois
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
- Borné
Infos
- Cave
- Cour
- Terrasse
- Volets traditionnels
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 5270 € et 7210 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe CALVET
Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
06 16 92 68 93
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
220419CC
Exposition :
Nord-Ouest
Surface Habitable :
186 m²
6 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
1 Parking
Terrain :
2814 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 893 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1789 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 92 68 93
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Une entrée centrale et principale sur le salon salle à manger de 27 m2, donnant sur la cuisine auvergnate de 23 m2 dotée de son Cantou, une salle de bain 15m2 ( ancienne souillarde) un wc indépendant , une chambre de 20 m2.
Egalement 2 entrées indépendantes sur les extrémités gauche et droite de la façade donnant sur des espaces à rénover de 40 et 30 m2.
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3 greniers de 35, 70, 35 m2 environ aménageable hauteur sous faîtage de 5 m
Au sous sol 3 caves de 20, 86, 27 m2
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| Taxe foncière | 893 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1789 |
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