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218 000 €*
Douvaine (74140)
1 ch
1 sdb
40.33 m²
En exclusivité, Pascale vous présente un véritable cocon contemporain aux portes de la Suisse…
À Douvaine, à seulement 10 minutes de la frontière de Veigy-Foncenex et de Genève , ce T2 entièrement rénové vous invite à une vie entre confort moderne et douceur de vivre. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur et visiophone.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine contemporaine avec îlot central, véritable cœur du logement. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une élégante terrasse en bois, parfaite pour vos soirées d’été.
L’espace nuit offre une chambre parentale chaleureuse, pensée pour le confort, complétée par un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage sécurisé en sous-sol avec porte motorisée, ainsi que d’un parking collectif.
À seulement 9 km des plages d’Excenevex et du Lac Léman, profitez d’un cadre de vie rare entre lac et proximité urbaine.
💫 Un bien clé en main, idéal pour frontalier ou investisseur, où chaque détail a été pensé pour séduire.
Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 134)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 110 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 878 701 044
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Commerce
- Petite ville
- Proche Plage
- Proche lac
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
- Moderne
- Décennale
Cuisine
- U S aménagée
- U S équipée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Chauffage collectif
Infos
- Ascenseur
- Balcon
- Placards
- Interphone
- Digicode
- Double vitrage
- Vidéophone
- Volets roulants élec
- Fibre optique
- Local à vélo
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 220 € et 340 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Pascale BOTELLA
Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 878 701 044
06 02 03 08 02
Contacter par mail
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Référence :
220837PB
Surface Habitable :
40.33 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 633 € |
| Charges | 1320 € / an |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2016 |
Envoi en cours ...
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À Douvaine, à seulement 10 minutes de la frontière de Veigy-Foncenex et de Genève , ce T2 entièrement rénové vous invite à une vie entre confort moderne et douceur de vivre. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur et visiophone.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine contemporaine avec îlot central, véritable cœur du logement. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une élégante terrasse en bois, parfaite pour vos soirées d’été.
L’espace nuit offre une chambre parentale chaleureuse, pensée pour le confort, complétée par un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage sécurisé en sous-sol avec porte motorisée, ainsi que d’un parking collectif.
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| Taxe foncière | 633 € |
| Charges | 1320 € / an |
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| Huisseries | PVC |
| Construction | 2016 |
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