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15
344 000 €*
Les Sables-d'Olonne (85180)
4 ch
1 sdb
132 m²
437 m²
Sables d'olonne-Chateau d'olonne (proche Nouettes) Grande maison familiale de 132 m² implantée au calme d'une impasse résidentielle, à deux pas à pied des commerces, 800 m de l'école et des transports – et à moins de 2 km de la plage.
Enorme potentiel pour cette maison dans un endroit calme et résidentiel !
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une entrée généreuse et une véranda lumineuse réalisée en 2018, ouvrant sur le jardin clos arboré de 437 m², salle d'eau et wc
L'étage : une salle à manger avec cheminée insert un salon attenant avec possibilité d'ouvrir pour augmenter la pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, deux chambres supplémentaires – soit 4 chambres en tout (voir 5 ou 6 possible)
Le double garage de plus de 60 m² complète un ensemble rare à ce prix sur le secteur.
La maison est à rafraîchir et affichée en conséquence : c'est précisément ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser entièrement son projet, dans un quartier où les biens rénovés sont vendus à des prix bien plus élevés. Les fenêtres sont en double vitrage, volets électriques à l'étage.
à seulement 30 min à pied de l’océan et 10 min des commerces. Accès rapide au centre-ville et à la grande plage.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche des pistes
- Proche mer
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Fioul
- Chauffage individuel
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Arboré
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Jardin
- Cour
- Traversant
- Double vitrage
- Volets roulants élec
- Volets pliants
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3100 € et 4250 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine OLLIVIER
Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247
06 66 56 02 82
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
220835SO
Surface Habitable :
132 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 2 Garages
Terrain :
437 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1975 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 66 56 02 82
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Vente / Maison
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Enorme potentiel pour cette maison dans un endroit calme et résidentiel !
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une entrée généreuse et une véranda lumineuse réalisée en 2018, ouvrant sur le jardin clos arboré de 437 m², salle d'eau et wc
L'étage : une salle à manger avec cheminée insert un salon attenant avec possibilité d'ouvrir pour augmenter la pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, deux chambres supplémentaires – soit 4 chambres en tout (voir 5 ou 6 possible)
Le double garage de plus de 60 m² complète un ensemble rare à ce prix sur le secteur.
La maison est à rafraîchir et affichée en conséquence : c'est précisément ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser entièrement son projet, dans un quartier où les biens rénovés sont vendus à des prix bien plus élevés. Les fenêtres sont en double vitrage, volets électriques à l'étage.
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| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | PVC |
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| Huisseries | PVC |
| Construction | 1975 |
Environnement
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