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449 000 €*
Boujan-sur-Libron (34760)
4 ch
2 sde
146.5 m²
590 m²
✨ Maison de charme avec piscine – Boujan sur Libron centre village ✨
Au cœur du village de Boujan sur Libron , dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale pleine de caractère, offrant 146,5 m² habitables sur un terrain de 590 m² entièrement clos et arboré 🌿
💫 Les atouts principaux :
* 🛏️ 4 chambres
* 🛁 2 salles d’eau
* 🚿 3 WC
* 🏡 Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* 🌞 Exposition sud
* 🌿 Environnement calme, sans vis-à-vis
🌴 Extérieurs pensés pour en profiter toute l’année :
* Dépendance
* Piscine coque 9x4 m avec plage et arrosage automatique
* Terrasses bois et composite
* Jardin arboré, entièrement clos
* Espace détente avec éclairage extérieur
🚗 Côté pratique :
* Cave et garage
* 3 stationnements extérieurs
* Portail automatique
🛠️ Confort & équipements :
* Double vitrage + volets roulants électriques
* Chauffage bois + électrique
* Fibre installée
* Cuisine équipée avec électroménager récent
* Maison en très bon état général
🏡 Construction traditionnelle en pierre – charme et authenticité au rendez-vous ✨
📍 Une maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire, alliant confort moderne et cachet de l’ancien.
⸻
💥 Le + qui fait la différence : un extérieur rare en centre village avec piscine et prestations complètes.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Mer
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche tous commerces
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche de la ville
Construction
- Pierre
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Décennale
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Bois
- Poêle à granules
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
Infos
- Alarme
- Double vitrage
- Jardin
- Piscine
- Portail électrique
- Terrasse
- Volets roulants élec
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1410 € et 1960 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Amandine AZEMAR
Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270
07 61 23 43 10
Contacter par mail
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Référence :
220713AA
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
146.5 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 1 Garage
Terrain :
590 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2221 € |
| Chauffage | Bois / Electrique |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
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07 61 23 43 10
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* Jardin arboré, entièrement clos
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* Cave et garage
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