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Exclusivité 3G IMMO
Ensemble immobilier
1
/
15
299 000 €*
Gignac (34150)
En plein centre du charmant village de Gignac (à 20 minutes de Montpellier), découvrez cet immeuble en monopropriété à fort potentiel composé de 4 niveaux :
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 50m2 offrant une belle visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou un rendement locatif immédiat.
Au premier étage, un appartement T3 de 80m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec mezzanine, idéal pour une location longue durée ou saisonnière.
Au deuxième étage, un appartement T4 de 100m2 en duplex composé d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, deux chambres confortables et à l'étage un studio avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur Gignac.
L'immeuble dispose également d'une cave en sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Emplacement recherché, fort potentiel locatif, immeuble en bon état général. Une belle opportunité d’investissement dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER 977543362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecoles
- Village
- Sans vis-à-vis
- Proche Plage
- Proche Collèges
- Proche Lycée
Construction
- Tout-à-l'égout
Chauffage
- Chauffage électrique
Infos
- Cave
- Sous-sol complet
- Traversant
- Placards
- Double vitrage
- Vue dégagée
- Vue Montagne
- Fibre optique
- Local à vélo
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Fares SBIA
Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 977543362
06 34 10 63 80
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
220705FS
Surface Habitable :
220 m²
Pièces :
9
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2800 € |
| Chauffage | Electrique |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 34 10 63 80
Exclusivité 3G IMMO
Ensemble immobilier
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Vente / Immeuble
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Au deuxième étage, un appartement T4 de 100m2 en duplex composé d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, deux chambres confortables et à l'étage un studio avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur Gignac.
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