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/
15
600 000 €*
Poitiers (86000)
282 m²
2985 m²
Rare sur le secteur.
À Poitiers, dans un environnement privilégié, cette propriété d’architecte développe environ 282 m² habitables au cœur d’un parc arboré d’environ 3 000 m², avec une vue dominante exceptionnelle sur la ville, sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture et sa luminosité :
un vaste espace de vie avec séjour cathédrale (env. 37 m²) avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une immersion totale dans la nature.
🏡 Organisation actuelle :
Rez-de-jardin :
Vaste entrée
Salle à manger (env. 25 m²)
Séjour cathédrale avec cheminée
Cuisine indépendante (env. 24 m²) avec accès terrasse
Arrière-cuisine
WC avec espace lavabo
Une chambre
Étage :
Palier ouvert sur le séjour
4 chambres dont 3 de plus de 20 m²
Salle de bains avec douche et baignoire balnéo
Salle d’eau
WC
Annexes :
Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu’à 4/5), cave, buanderie et espaces polyvalents
Plusieurs terrasses (dont une grande terrasse côté séjour)
🌿 Les + qui font la différence :
Vue dominante rare sur Poitiers
Environnement ultra calme et préservé
Volumes et luminosité exceptionnels
Architecture de caractère
Pompe à chaleur récente
Toiture remaniée
DPE : C
Tout à l’égout
🤝 Accompagnement possible :
Pour les acquéreurs qui le souhaitent, un accompagnement sur-mesure peut être proposé (conseil, chiffrage, optimisation des volumes, suivi de travaux).
Un bien atypique, rare sur le marché, avec une base saine et un emplacement premium.
Vente interactive - Appel d'offres
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive. Contactez-moi pour toute précision complémentaire.
Les offres seront recueillies via la plateforme Squarimo selon un calendrier défini.
👉 Le vendeur se réserve le droit de ne pas donner suite à toute offre.
👉 Cette vente ne constitue pas une vente aux enchères.
Participation soumise à validation du dossier acquéreur.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dorian CASAGRANDE inscrit au RSAC de POITIERS 811 673 383
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4050 € et 5530 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Dorian CASAGRANDE
Inscrit au RSAC de POITIERS 811 673 383
06 32 87 08 27
ou
06 62 61 01 25
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
220352DC
Surface Habitable :
282 m²
Terrain :
2985 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 4920 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 32 87 08 27
ou
06 62 61 01 25
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Vente / Maison
600 000 €*
Poitiers (86000)
282 m²
2985 m²
Référence :
220352DC
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À Poitiers, dans un environnement privilégié, cette propriété d’architecte développe environ 282 m² habitables au cœur d’un parc arboré d’environ 3 000 m², avec une vue dominante exceptionnelle sur la ville, sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture et sa luminosité :
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🏡 Organisation actuelle :
Rez-de-jardin :
Vaste entrée
Salle à manger (env. 25 m²)
Séjour cathédrale avec cheminée
Cuisine indépendante (env. 24 m²) avec accès terrasse
Arrière-cuisine
WC avec espace lavabo
Une chambre
Étage :
Palier ouvert sur le séjour
4 chambres dont 3 de plus de 20 m²
Salle de bains avec douche et baignoire balnéo
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WC
Annexes :
Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu’à 4/5), cave, buanderie et espaces polyvalents
Plusieurs terrasses (dont une grande terrasse côté séjour)
🌿 Les + qui font la différence :
Vue dominante rare sur Poitiers
Environnement ultra calme et préservé
Volumes et luminosité exceptionnels
Architecture de caractère
Pompe à chaleur récente
Toiture remaniée
DPE : C
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Pour les acquéreurs qui le souhaitent, un accompagnement sur-mesure peut être proposé (conseil, chiffrage, optimisation des volumes, suivi de travaux).
Un bien atypique, rare sur le marché, avec une base saine et un emplacement premium.
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4050 € et 5530 € par an
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| Taxe foncière | 4920 € |
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Poitiers (86000)
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un vaste espace de vie avec séjour cathédrale (env. 37 m²) avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une immersion totale dans la nature.
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Une chambre
Étage :
Palier ouvert sur le séjour
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Salle d’eau
WC
Annexes :
Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu’à 4/5), cave, buanderie et espaces polyvalents
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Pompe à chaleur récente
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