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1
/
15
365 000 €*
Montigny-Lencoup (77520)
4 ch
1 sdb
1 sde
232 m²
775 m²
Au cœur de Montigny-Lencoup, découvrez cette authentique maison de caractère, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et extérieurs uniques.
Une maison familiale aux volumes remarquables
Le rez-de-chaussée propose :
* Entrée
* Salon-séjour avec cheminée (insert)
* Bureau
* Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine
* Véranda lumineuse
* Cave voûtée
À l’étage :
* 3 chambres
* Grande salle de bains (douche + baignoire)
* WC indépendant
Au dernier niveau :
* Superbe pièce avec hauteur cathédrale et poutres apparentes
* Grande chambre
* Bureau
* Mezzanine
* Salle d’eau avec WC
Un extérieur rare : deux jardins pour deux ambiances
* 1er jardin avec terrasse, idéal pour les repas et moments conviviaux
* Grange (atelier, stockage ou projet d’aménagement)
* 2nd jardin plus vaste, parfait pour potager, verger ou espace détente, (possible piscine)
* Garage
Localisation & commodités
* Écoles maternelle et primaire dans la commune
* Collèges et lycées accessibles à proximité
* Accès rapide à l’autoroute A5
* Gares de Nangis et Montereau-Fault-Yonne (Paris Gare de l’Est / Gare de Lyon)
* Commerces et services à quelques minutes
Un emplacement idéal entre calme de la campagne et accessibilité.
Les atouts qui font la différence
* Double jardin (rare)
* Cachet de l’ancien
* Très beaux volumes
* Dépendances exploitables
* Environnement paisible
* Double vitrage
* Aucun travaux
Un bien coup de cœur , je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2353 € et 3183 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe MICHEL
Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279
06 66 31 17 64
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
220776CM
Surface Habitable :
232 m²
8 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
775 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Gaz / Bois |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 66 31 17 64
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Vente / Maison
365 000 €*
Montigny-Lencoup (77520)
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232 m²
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* Bureau
* Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine
* Véranda lumineuse
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À l’étage :
* 3 chambres
* Grande salle de bains (douche + baignoire)
* WC indépendant
Au dernier niveau :
* Superbe pièce avec hauteur cathédrale et poutres apparentes
* Grande chambre
* Bureau
* Mezzanine
* Salle d’eau avec WC
Un extérieur rare : deux jardins pour deux ambiances
* 1er jardin avec terrasse, idéal pour les repas et moments conviviaux
* Grange (atelier, stockage ou projet d’aménagement)
* 2nd jardin plus vaste, parfait pour potager, verger ou espace détente, (possible piscine)
* Garage
Localisation & commodités
* Écoles maternelle et primaire dans la commune
* Collèges et lycées accessibles à proximité
* Accès rapide à l’autoroute A5
* Gares de Nangis et Montereau-Fault-Yonne (Paris Gare de l’Est / Gare de Lyon)
* Commerces et services à quelques minutes
Un emplacement idéal entre calme de la campagne et accessibilité.
Les atouts qui font la différence
* Double jardin (rare)
* Cachet de l’ancien
* Très beaux volumes
* Dépendances exploitables
* Environnement paisible
* Double vitrage
* Aucun travaux
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
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* 1er jardin avec terrasse, idéal pour les repas et moments conviviaux
* Grange (atelier, stockage ou projet d’aménagement)
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