Vente / Maison T5

175 000 €*

Bergerac (24100)

Maison rénovée avec beau potentiel supplémentaire

A proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison se situe dans un quartier résidentiel prisé de la rive droite et invite à la visite avec son intérieur rénové avec goût.
Les amateurs d'espace dinatoire de belle contenance seront satisfaits avec sa cuisine et séjour ouverts permettant de surcroit d'accéder à une terrasse couverte de près de 30m2 orientée sud-ouest permettant de profiter des beaux jours à l'ombre ! Les amateurs de belle luminosité et de lecture au coin du feu trouveront eux un grand salon baigné de lumière et d'une atmosphère aux tons propices à la détente avec ses coloris choisis, ou sa cheminée à foyer ouvert pour les veillées nocturnes! Une grande terrasse formant coursive offre par ailleurs un espace extérieur supplémentaire où l'on installera volontiers des bains de soleil et autres transats pour profiter notamment de la luminosité du matin.
L'espace nuit offre trois chambres et des parquets massifs, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants par étage.
La vie de plainpied est possible en aménageant une réserve de potentielle importante en RDC des espaces constituant aujourd'hui la buanderie et éventuellement le garage, et en créant un carport sans avoir besoin de réduire le jardin. Une climatisation réversible a été installée à l'étage en complément de la chaudière à condensation. Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation a été améliorée. Une configuration évolutive permettant différents aménagements selon ses besoins et un rapport prix/prestations séduisant !


Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BULTINGAIRE inscrit au RSAC de PERIGUEUX 889 089 942

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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