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Coup de coeur
1
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15
186 000 €*
Leigné-les-Bois (86450)
4 ch
1 sdb
1 sde
138 m²
1147 m²
🌿 Maison familiale de plain-pied avec terrasse et jardin clos – Un cadre de vie idéal ! 🌿
Située à Leigné-les-Bois, dans un environnement paisible et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2005 bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 15 km de Châtellerault, 9 km de La Roche-Posay et 5 km de Pleumartin.
Pensée pour accueillir confortablement une grande famille, elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et toilettes indépendantes. Un bureau dédié, équipé d'internet, la fibre est arrivée dans le village, constitue un véritable atout pour le télétravail.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, avec une cuisine ouverte conviviale donnant directement sur une grande terrasse en béton désactivé d’environ 40 m² — idéale pour vos moments de détente et de réception.
Côté confort, tout est réuni : poêle à granulés, chauffage au sol électrique, raccordement au tout-à-l’égout et adoucisseur d’eau. Garage et appenti pouvant accueillir une voiture.
À l’extérieur, profitez d’un jardin généreux, entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux, dans un village au cadre de vie agréable.
✨ Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie ! ✨
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps disponible !
Honoraires de 4.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (177 500 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Village
- Proche de la campagne
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Plain-pied
Cuisine
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Sol
Terrain
- Clos
- Arboré
Infos
- Jardin
- Terrasse
- Double vitrage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2200 € et 3050 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine GUEFFIER
Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
06 58 49 31 47
Contacter par mail
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Référence :
220934SG
Surface Habitable :
138 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
1147 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 847 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2005 |
Envoi en cours ...
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06 58 49 31 47
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Pensée pour accueillir confortablement une grande famille, elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et toilettes indépendantes. Un bureau dédié, équipé d'internet, la fibre est arrivée dans le village, constitue un véritable atout pour le télétravail.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, avec une cuisine ouverte conviviale donnant directement sur une grande terrasse en béton désactivé d’environ 40 m² — idéale pour vos moments de détente et de réception.
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| Taxe foncière | 847 € |
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| Construction | 2005 |
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Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, avec une cuisine ouverte conviviale donnant directement sur une grande terrasse en béton désactivé d’environ 40 m² — idéale pour vos moments de détente et de réception.
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